Кто имеет право на бесплатные земельные участки?

0
95

Кто имеет право на бесплатные земельные участки?

В РФ сегодня работает целый ряд социальных жилищных программ. И в связи с этим все чаще и чаще возникает вопрос: а кому, на каких условиях и в каком порядке могут быть бесплатно предоставлены земельные участки?

Для наиболее полного ответа на этот вопрос требуется анализ существующего в РФ земельного законодательства. В настоящее время в России действует несколько законов, которые определяют перечень лиц, имеющих право на то, чтобы предоставлялись земельные участки.

Правовая база, регулирующая этот вопрос, достаточно обширна. Именно поэтому следует в первую очередь рассмотреть общие принципы, на которых в РФ различным лицам бесплатно предоставляются земельные участки. А они заложены в ст. 28 ЗК РФ, которая гласит, что в общем случае земли, которые принадлежат Российской Федерации, ее субъектам или муниципальным образованиям на праве собственности, могут быть предоставлены только на платной основе. Тем не менее, право на то, чтобы бесплатно приобрести земельные участков в собственность для любых целей имеют в первую очередь многодетные семьи. Причем для них согласование размещения объектов и предварительные торги не требуются. Кроме этого, если федеральным законом разрешается бесплатно предоставить земельный участок, то отказ в таком предоставлении недопустим.

Впрочем, здесь имеются и ограничения. Так, запрещено бесплатное предоставление земельных участков, которые входят в перечень земель, изъятых из оборота, а также тех, на приватизацию которых федеральным законом установлен запрет. Более того, любой субъект федерации или муниципальное образование могут руководствоваться своими списками граждан, на которых распространяется право на то, чтобы им был бесплатно предоставлен земельный участок. Естественно, что такой перечень не должен быть уже, чем тот, который регламентируется федеральным законодательством.

Согласно земельному законодательству, земельные участки могут предоставляться как в полную собственность, так и в бесплатное срочное пользование. Перечень лиц, имеющих право на то, чтобы получить земельный участок в безвозмездное пользование, и порядок предоставления описан в ст. 24 ЗК РФ.

Согласно данному законодательному акту, получить земельный участок в безвозмездное пользование могут юридические лица и граждане. Однако само право безвозмездного пользования предоставляется на различный срок. При этом наибольшего интереса заслуживает подпункт 5.1 первого пункта статьи 24.

В данном разделе предусматривается право на получение земельных участков в бесплатное пользование жилищно-строительными кооперативами. Таким образом, имеется достаточно обширная правовая основа для улучшения жилищных условий. Осталось только правильно ею воспользоваться.