Оформление дарения земельного участка

0
51

Оформление дарения земельного участка

Дарение является юридической сделкой, в соответствии с которой недвижимость от одного человека переходит к другому безвозмездно. Даритель не должен требовать взамен какой-либо оплаты. Если требуется подарить только участок земли, то на нем не должны быть строения, в ином варианте, в соглашении дарения будут указываться в виде предмета сделки, как сам участок, так и все постройки, расположенные на нем. Соглашение дарения является сделкой, в соответствии с которой даритель потеряет все права на участок, а одариваемый эти права получает.

Оформить соглашение на случай смерти дарителя невозможно, так как сразу после проведения сделки договор вступит в силу. По этой причине, если человек предполагает, что оформление такого договора аналогично завещанию, то это не так. Соглашение дарения является выгодным для одариваемого, но если ваши намерения – передать права на участок земли только после смерти, то следует составить завещание. Не во всех случаях дарение может состояться, так как обязательным условием для подписания такого соглашения является принятие одариваемым предмета соглашения. Иными словами, в случае, если одна из сторон не будет подписывать соглашение или не соглашается с его условиями, то сделка будет считаться недействительной.

Если отказ произойдет до подписания соглашения, то достаточно будет отказаться в устной форме. В случае, если человек не желает принимать участок земли после проведения сделки, но перед прохождением регистрации, то отказ следует выполнить в письменной форме. При всем этом, в данных вариантах, соглашение расторгается по инициативе одаряемого, иными словами, в одностороннем порядке.От сделки может отказаться и сам даритель, при этом по нескольким причинам. К примеру, если после сделки он подвергался насилию со стороны одариваемого или же такие действия были в отношение его родственников.

В некоторых случаях происходит так, когда одариваемый умирает раньше дарителя. При всем этом, даритель не теряет права возврата своего имущества. Бывали и некоторые иные ситуации, когда даритель возвращал свою недвижимость, но чтобы узнать о них перед проведением сделки, следует в обязательном порядке обратиться к грамотному юристу.