Этапы приватизации земельного участка

0
58

Этапы приватизации земельного участка

Приватизация земельного участка проводится при выполнении следующих этапов: подачи заявления на проведение приватизации, принятие решений на проведение приватизации, создание технических документов.

 

1. На этапе подачи заявления следует обратиться в местную администрацию, к которой относится земельный участок. В самом заявлении необходимо написать фамилию и имя с отчеством заявителя, место проживания заявителя, место, где находится земельный участок, размер земельного участка. Вдобавок к заявлению следует предоставить заявителю копию своего паспорта и справку, подтверждающую присвоение идентификационных кодов. По желанию государственных структур, заявителю нужно будет предоставить следующие дополнительные документы:

А) Копию документа дающего право на собственность жилого дома, что построенный на участке земли, которую нужно приватизировать. Это могут быть документы, зарегистрированные в БТИ — договор о покупке-продаже, акт дарения, свидетельство на право наследия.

Б) Справка, выданная садовым (дачным) кооперативом, что подтверждает членство заявителя в самом кооперативе и то, что заявителю выделен земельный участок. Указывается номер участка, под каким он находится на схеме территории кооператива. К справке прилагается копия страницы из схемы территории кооператива. В справке указан номер участка.

В) Документ, который подтвердит, что подавший заявление владеет и пользуется участком земли в периоде 15 лет или более.

В практике доказать право пользования и владения участком земли в временном периоде 15 лет удаётся только с судебным разбирательством. Чтобы получить положительное решение суда, следует предоставить показания свидетелей — (соседей) или косвенные документы — (подрядный договор со строителями, документ о приобретении строительных материалов). В связи с бюрократией в судовых органах приватизация земельного участка может растянуться на длительный период.

2. Решение о приватизации принимается государственными структурами в временной период равный месяцу после подачи заявки с целью приватизировать участок земли. И решение о приватизации разрешает оформление технической документации с целью получить «акт», что даст право иметь землю в собственности.

3. На этапе изготовления технической документации следует с положительными решениями о приватизации пойти в организации, что имеет лицензию, разрешающую проведение землеустроительной работы. Услуга таких организаций платная. Организация, занимающаяся землеустроительными работами, передаёт службе земельного кадастра документацию необходимую для возможности получить акты с правом собственности. Служба земельного кадастра оформляет и изготавливает акты с правом собственности.