Аферисты в строительстве домов

Мошенничество в строительстве: как избрать надёжную строительную фирму?

В строительной сфере, и а именно в строительстве домов и бань из бруса, существует две особенности, которые завлекают аферистов:

1-ая особенность состоит в том, что обычно заказчик не имеет каких-то познаний в строительной сфере, а это позволяет нечистым на руку исполнителям накалывать относительно объемов стройматериалов, их черт и конкретно технологии строительства. 2-ая особенность заключается в дороговизне строительства, и мошенники могут на этом что см. причинность нажиться.

Конечно, на эти причины воздействовать очень трудно. В вебе можно прочесть неограниченное количество направленных на определенную тематику статей, но за облаками|в вышине вы что угодно|чего только нет равно не отыщите информацию, касающуюся непосредственно вашего земляного участка и проекта дома. Только мастера смогу найти по грунту, какой тип фундамента будет нужно для дома и как сделать его надежным. Потому заказчику приходится веровать на слово геодезистам, геологам, инженерам, архитекторам и другим спецам.

Зачем занижают базовые цены на строительство?

Данный способ является более всераспространенным, потому мы поставили его в начало перечня. Строительная компания поначалу завлекает клиентов симпатичной ценой услуг, указывает промежный итог строительства, но после чего просит оплатить дополнительные работы, которые вначале не входили в смету. Например, это может статься см. вероятно установка вентиляции, лестницы и т.д. Очевидно, без их нереально обойтись, потому вначале низкая стоимость дома под ключ в конечном итоге преобразуется в кругленькую сумму.

Выполняя строительство коттеджа, аферисты в главном занижают цены в смете 2-мя методами:

Как обезопасить себя от неправомерных действий?

Строительство домов имеет свою специфику, которая определяет непременное выполнение определенных видов работ при одних обстоятельствах и их непотребность при других обстоятельствах. Не считая того, применение стройматериалов либо ... либо см. или конструктивных частей низкого свойства приводит к их скорому износу и разрушению.

Чтоб «снизить» расходы заказчика, рабочие в процессе строительства отказались от сооружения дренажной системы и не произвели гидроизоляцию подвального помещения. Результаты как есть|во всем блеске работы привели к нехорошим последствиям: из-за подтопления уже готового дома обладателю пришлось создавать ремонт и гидроизоляцию подвала, что в свою очередь привело к суровым затратам. Выходит так, что подрядчик занижает смету, чтоб выиграть тендер, и при всем этом он снимает с себя всю ответственность за вероятные последствия, а оплачивать ремонтные работы приходится уже заказчику. Строительство дома под ключ подразумевало сооружение дымопровода из кирпича. При всем этом что угодно|чего только нет цены были утверждены заказчиком. После введения дома в эксплуатацию конструкция прослужила пару лет, после этого востребовала выполнения ремонтных работ с установкой вовнутрь дымопровода дорогостоящей железной трубы.

Эти две ситуации демонстрируют цели понижения цены тендерного предложения непорядочными подрядчиками. Такие деяния не дадут строительной компании заработать впрямую, но выигрывая ваш тендер, они обеспечивают себя работой.

Какие меры можно сделать для защиты от жуликов?

Виды мошенничества.

Подмена строй материалов.

Неприкрытое воровство.

Часто бывают ситуации, при которых заказчик передает строителям задаток и те сразу исчезают. Это очень старенькый прием, но так как неопытные и наивные заказчики встречаются часто, мошенники не перестают им воспользоваться.

Обезопасить себя от таких ситуаций можно последующим образом:

Не рекомендуется давать аванс на полный цикл строительства! Компании с репутацией указывают в договоре пункт, в каком говорится о частичном (60–80%) финансировании грядущего шага работ. Остальная сумма выплачивается только после подписания актов о выполненных работах. Таким макаром, вы обеспечите для себя частичную финансовую безопасность. Не доверяйте добросовестному слову непроверенных подрядчиков. Для строительства собственного дома нужно выбирать известные компании. Завлекать к этому процессу чьих-то знакомых либо личных бизнесменов можно исключительно в том случае, если вам их посоветовали люди, которым вы доверяете, либо ... либо см. или сами следили, как они делают работу.

Неоправданное рвение застройщика сберечь.

При ознакомлении с ценами строительства дома под ключ, многие заказчики стараются сберечь. Они отрешаются от геологических исследовательских работ земляного участка, от покупки проекта, подменяют стройматериалы дешевенькими аналогами, провоцируя тем возникновение заморочек в дальнейшем. Но стоит держать в голове, что переделывать всегда дороже, ежели отменно строить вначале.

Желаете заказать на песке построенный см. неосновательный из бруса Обращайтесь к экспертам, в надёжную компанию. Цены ниже, качество лучше.