Аукцион – надежный способ продать имущество

Мошенничество в сфере проведения конкурсов и торгов

Оценка для МСФО.

Переоценка главных средств.

Реализация транспорта и спецтехники.

Реализация другого имущества.

Аукцион (от латинского auctio - повышаю) представляет собой специально организованный процесс, при котором методом общественных торгов в заблаговременно обусловленное время и в специально назначенном месте делается продажа за ранее осмотренного покупателем имущества, переходящего в собственность покупателя, предложившего более высшую стоимость.

В качестве устроителя торгов могут выступать собственник вещи либо владелец имущественного права либо ... либо см. или спец организация. Спец организация действует на основании контракта с собственником вещи либо владельцем имущественного права и выступает от их имени либо от собственного имени.

Сфера внедрения аукционов в Беларуси очень широка. Средством их осуществляется реализация муниципального и негосударственного имущества в процессе хозяйственной деятельности, арестованного имущества в рамках исполнительного производства, реализация имущества в процессе процедуры банкротства, реализация обращенного в доход страны имущества в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней.

Аукцион как метод реализации имущества имеет целый ряд преимуществ перед прямой продажей, а конкретно:

- надежность (прозрачность сделки; внесение задатка участником торгов, как метода обеспечения обязанностей по договору купли-продажи);

- эффективность (возможность получить наивысшую стоимость, которая в неких случаях может превосходить рыночную цена имущества);

- упругость (возможность понижения исходной цены в случае несостоявшихся торгов и установления новейшей исходной цены для неограниченного круга будущих покупателей.

Как указывает практика, понижение цены не всегда приводит к покупке объекта по сниженной цены, а напротив провоцирует будущих покупателей на роль в торгах, в процессе которых стоимость может превысить рыночную цена имущества). Компанию и проведение аукциона следует поручить спец организации, потому что данный метод реализации имеет свои особенности как на стадии формирования предмета торгов, так и в процессе самих торгов, и в дальнейшем, аукцион, проведенный с нарушением правил, установленных законодательством, может статься см. вероятно признан трибуналом недействительным по иску заинтересованного лица.

Компанию и проведение торгов условно можно поделить на 5 шагов.

- Свидетельство о гос регистрации неподвижного имущества;

- Свидетельство о гос регистрации земляного участка, на котором размещен объект неподвижного имущества.

При всем этом необходимо подчеркнуть, что есть понятия рыночной цены имущества и оценочной цены имущества. Как найти исходную стоимость имущества, что такое рыночная и оценочная цена, сроки выполнения таких работ и цена оценки, на что угодно|чего только нет эти вопросы вам посодействуют ответить спецы ЗАО «Центр промышленной оценки».

К примеру: торговец толики в праве общей принадлежности на имущество должен известить в письменной форме других участников долевой принадлежности о намерении реализовать свою долю стороннему лицу с указанием цены и других критерий, на которых реализует ее, либо ... либо см. или другой пример: на продажу заложенного имущества требуется соответственное согласие залогодержателя.

На всех шагах проведения аукциона спецы нашего предприятия окажут подробную консультацию и окажут содействие в решении возникающих заморочек, ведь высококачественная предварительная работа и хорошо проведенная процедура торгов является крепким фундаментом на котором в предстоящем будет стоять само здание под заглавием «сделка», а крепкость и качество «строения» находится в зависимости от выбора торговцем устроителя торгов, спецы которого имеют практический опыт в данной сфере, нужный для высококачественной реализации объекта с меньшими временными потерями, в согласовании с действующим законодательством и в интересах собственника имущества.

- временные и денежные утраты;

- угроза срыва торгов нерадивыми участниками торгов;

2. Предварительное исследование спроса на неподвижное имущество с внедрением веб ресурсов (данная услуга позволяет начать маркетинговую компанию по реализации имущества до дизайна нужных документов для проведения торгов, что уже позволяет сформировать круг будущих покупателей).