Была ваша, стала наша афера с квартирой, которую вы сдали в аренду

Была ваша, стала наша: афера с квартирой, которую вы сдали в аренду.

Если вы когда-то см. некогда сдавали, сдаете либо собираетесь сдавать свою квартиру в аренду, вы должны непременно прочесть эту историю!

Жилищный вопрос очень остро стоит для многих. А когда речь входит о деньгах и людях, которые будут их платить, всегда возникает место для жуликов. Аренда жилища не стала исключением.

Выяснить, что квартиру, которая сдана в аренду, мошенники ухитрились реализовать — кошмарный сон многих хозяев недвижимости. И время от времени этот ужас сбывается.

Как «ушла» квартира.

Начинается история с того, что женщина купила однокомнатную квартиру в Подмосковье. После этого дополнительную жилплощадь было решено сдавать. И после нескольких не очень приятных квартиросъемщиков попадается безупречный на 1-ый взор вариант.

Потенциальные жильцы на первой встрече произвели еще больше положительное воспоминание, чем в дискуссиях по телефону.

И что угодно|чего только нет бы ничего, но уже через месяц, когда настало время оплаты, ни Надежда Николаевна, ни ее отпрыск Виктор на связь не выходили. А когда хозяйка приехала на место, чтоб разобраться в происходящем, выяснилось, что в квартире была произведена подмена замков, а владельцем квартиры числится уже совсем другая дама.

Выписка из ЕГРН, взятая в местном МФЦ, говорила, что переход прав к новенькому обладателю состоялся уже некоторое количество дней вспять.

При встрече с «новыми хозяевами», которые оставили личный телефон у консьержа, оказалось, что старая пара дала за эту однушку аванс и начали оформление недвижимости в собственность.

Предстоящая схема ординарна, заявления в полицию уже написаны, расследование дела ведется. Трибунал должен признать сделку недействительной и вернуть право на собственность потерпевшей. Но, по оценкам адвокатов, делопроизводство до вынесения решения может занять до 6 месяцев, что очень неприятно.

Тем паче, что нерешенными на сегодня остаются несколько вопросов. Как мошенники зарегистрировали сделку купли-продажи с поддельным паспортом на руках и стоит находить посреди сообщников служащих Росреестра? Ведь, как ведает Arinapot, ее паспорт гражданки Белоруссии выдан в 2015 г., а продали квартиру по паспорту РФ, выданному в 2011 г. Что заносит в историю совершенно уж сюрреалистические ноты.

Что делать «до»

Обучаться на чужих ошибках — правило, которые может сберечь неограниченное количество средств, времени и, что в особенности принципиально, нервишек. Никогда не бывает излишним знать «где подстелить соломки».

При всем этом эксперт добавляет, что большая часть владельцев квартир просто не знают о как есть|во всем блеске способности. Ну, а те, кто ознакомлен, время от времени не желают этого делать, потому что не заключают договоров аренды, уклоняясь от уплаты налогов, что тожественный см. одинаковый нехорошо.

1-ый — оформление малого кредита в банке под залог квартиры на весь срок контракта аренды. Основным плюсом такового способа будет то, что банк ни одному жулику не даст распоряжаться залогом по собственному усмотрению. В этом смысле мотивация у кредитных организаций еще выше, чем у госорганов, стоящих на охране нашего права принадлежности. Главный минус — цена. Проценты по кредиту придется все таки платить, ну, а если арендатор решит съехать ранее, то расходы на сервис долга могут превысить доходы, приобретенные с аренды.

2-ой — оформление долевого владения недвижимостью. Как усовершенствованный вариант такового метода — выделение толики несовершеннолетнему. Здесь все очень просто, с как есть|во всем блеске сложной схемой владения мошенники просто не захочут связываться, а наличие интересов несовершеннолетних сходу заключит сделку в сферу контроля органов опеки, которые станут еще одним защитным барьером. Сложность в том, что обладатели других толикой в квартире могут основному собственнику сделать трудности в дальнейшем — в жизни случается всякое, в особенности когда речь входит о деньгах.

Всем, кто планирует получать жилище на вторичном рынке, совет остается одним: излишних проверок и перестраховок, когда идет речь о нескольких миллионах рублей, не бывает. Лучше показаться кому-то параноиком, чем дать свои средства какому-то проходимцу.

Комменты: 4.

Наилучшее ЗА НЕДЕЛЮ.

Покупаем и путешествуем: банковские спецпредложения мая.

Как вы заблуждались! 5 легенд о работе банковской системы.

Банки никогда не.

Вкладчикам: главные конфигурации ставок с 30-го апреля по 4-е мая.

Прибыльные курсы валют в банках Москвы на 4 мая.

От банков к страховым компаниям: ЦБ отыскал новый рынок для зачистки.

ТАКЖЕ ПО СЮЖЕТУ.

Я ВЫБИРАЮ БАНК!

Результаты опроса обновляются раз в день.

На данный момент ЧИТАЮТ.

Банки для заемщиков.

Безопасность клиента банка.

Моя кредитка.

Банки для вкладчиков.

Банки в вебе.

Где живут средства.

Я выбираю банк! — Свидетельство о регистрации товарного знака №627041.

Свидетельство о регистрации Эл № ФС77–67394. 18 октября 2016 года. 16+.

Содержание веб-сайта не является рекомендацией либо офертой и носит информационно-справочный нрав.

Внедрение данного веб-сайта значит, что вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику конфиденциальности.