ДАГИНФОРМ – Более 27 млн рублей штрафов было наложено на мошенников в сфере долевого строительства

ДАГИНФОРМ.

Анонсы, Действия, ФАКТЫ, Комменты.

Более 27 млн рублей штрафов было наложено на жуликов в сфере долевого строительства Минстроем Дагестана.

Пятница, 25 октября 2013 18:51 font size decrease font sizeincrease font size Print.

Более 27 млн рублей штрафов было наложено на жуликов в сфере долевого строительства Минстроем Дагестана. Эти числа были озвучены сейчас в парламенте республики в рамках круглого стола. В обсуждении насущного вопроса, касаемого роли людей в долевом строительстве многоквартирных домов на местности Республики Дагестан, приняли роль депутаты Народного Собрания РД, министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РД и представители муниципалитетов.

Предваряя встречу, председатель Комитета НС РД по строительству и ЖКХ Ибрагим Казибеков отметил, что вопросы долевого строительства остро ставятся Президентом РФ. «Всем руководителям субъектов страны даны поручения, чтоб привести состояние дел в этой области в порядок в согласовании с ФЗ №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении конфигураций в некие законодательные акты Русской Федерации». Эти вопросы в Дагестане находятся в числе актуальных. Отсюда вытекают и трудности в коммунальных службах городов и районов республики», – выделил Казибеков.

Он также отметил, что до строительства проектную декларацию требуется опубликовать в средствах массовой инфы либо расположить в информационно-телекоммуникационных сетях общего использования (в том числе в Вебе). «Сделать это необходимо не позже, чем за 14 дней до заключения контракта с первым дольщиком. Не считая того, декларацию нужно представить в орган, осуществляющий муниципальную регистрацию прав на неподвижное имущество и сделок с ним, и в контролирующий орган», – добавил парламентарий.

Но, как выяснилось, только по Махачкале из 209 строящихся многоквартирных домов в сети Веб размещены проекты только 9 домов, это наименее 5 %. Эти числа отражают само положение дел в республике.

1-ый заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РД Магомед Османов сказал о том, что на сегодня в согласовании с действующим законодательством об участии в долевом строительстве на местности Республики Дагестан ведет строительство 41 застройщик на 67 объектах.

«Гражданами и юридическими лицами было заключено 3 583 контракта роли в долевом строительстве. В рамках воплощения Минстроем РД контроля и надзора в области долевого строительства в согласовании со статьей 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении конфигураций в некие законодательные акты Русской Федерации» за период с 2011 года по истинное время проведено 326 проверок, из их плановых – 265, внеплановых – 61, в том числе по приобретенным от людей жалобам – 32. По итогам проведенных проверок застройщикам выдано 47 предписаний об устранении нарушений», – доложил Османов.

Он увидел, что с начала текущего года в министерство поступило 224 воззвания и жалобы людей на нерадивых застройщиков, из которых 203 жалобы – на ООО СК «Строй мир». «По итогам проверок выявлены «проблемные» объекты, строительство которых приостановлено по разным причинам. По воззваниям 48 людей Минстрой РД обратился в судебные органы с исками в защиту их легитимных прав и интересов, а по воззваниям 95 людей приготовленные иски будут ориентированы в трибунал в последнее время. По результатам проверок всего вынесено 176 постановлений о предназначении административного наказания на общую сумму 27 млн 665 тыс. рублей. Но даже такие масштабные штрафы их не исправляют», – возмутился представитель Минстроя республики.

При всем этом в процессе встречи были отмечены более проблемные организации, которыми нарушены сроки строительства домов на 3 года и поболее: ТСЖ «Автоспорт», ООО «Спецтехнологии», ООО СК «Строй мир», ООО «Столица-М» и ООО «Столица», ПЖСК «Коммунальник», ООО «Эхтибар», ТСЖ «Феникс». Этими организациями возводятся 17 многоквартирных жилых домов, участниками строительства которых являются 1 569 человек.

Нужно сказать, что в отношении 6 застройщиков (ООО «Спецтехнологии», ЖСК «Красивый дом», ТСЖ «Автоспорт», ООО СК «Строй мир» - в г. Махачкале, ИП Загиров и ТСЖ «Феникс» – в г. Дербенте) материалы были переданы в МВД по РД и в Прокуратуру РД в связи с имевшимися признаками мошенничества. По результатам рассмотрения этих материалов следственными органами возбуждены уголовные дела. В Арбитражном суде Республики Дагестан находятся в производстве дела о банкротстве ООО «Спецтехнологии» и ИП Загиров, в каких Минстрой РД учавствует.

Совместно с тем Османов выделил, что глобальной неувязкой в республике является отсутствие генеральных планов, утвержденных законодательным органом. «Единственный город, не сумеет представить этот план, – это Махачкала. Столице необходимо составить новый генплан либо ... либо см. или просто-напросто сносить что угодно|чего только нет нелегальные постройки по проспектам Акушинского и И. Шамиля, расположенные прямо на тротуарах городка. Неутешительная ситуация и в поселке Семендер», – констатировал 1-ый замминистра строительства, архитектуры и ЖКХ Дагестана.

Добавим, что по итогам круглого стола было принято решение считать ситуацию по республике в вопросах соблюдения ФЗ №214 неудовлетворительной. Минстрою Дагестана доверено усилить контроль за долевым строительством на местности республики, а органам местного самоуправления РД – разобраться в долевом строительстве и принять меры по недопущению появления на местности муниципалитета заморочек обманутых дольщиков.