ЖУРНАЛ JV-journal

Договор купли-продажи недвижимого имущества, Авторская платформа

Договор купли-продажи недвижимого имущества

Договор купли-продажи недвижимого имущества

Российская Федерация, Курганская область, Шумихинский район, с. Стариково.

Закрытое акционерное общество «Стар» в лице конкурсного управляющего Москаленко Павла Юрьевича, действующего на основании ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) № 127-ФЗ и, Решения Арбитражного суда Курганской области от 31.03.2014 г. по делу №А34-4943/2013, Определения Арбитражного суда Курганской области от 31.03.2014 по делу № А34-4943/2013, в соответствии со статьями 110, 111, 140 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ, именуемое в дальнейшем – «Продавец», с одной стороны, и __________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________, действующий на основании ______________, с другой стороны, вместе далее именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя имущество, указанное в п.1.2. настоящего договора (далее – имущество), а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить указанное имущество в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.

1.2. Описание имущества, являющегося предметом настоящего договора:

Имущественный комплекс сельскохозяйственного предприятия ЗАО "Стар" в следующем составе:

1. Здание телятника литер В, 834,6 кв. м.;

2. Здание коровника литер 3, 755,7 кв. м.;

3. Здание коровника литер Ж-Ж1, 1047,2 кв. м.;

4. Здание коровника четырехрядного литер Е-Е1, 1314,8 кв. м.;

5. Здание телятника литер Д-Д2, 2888,1 кв. м.;

6. Здание магазина 76,8 кв. м.;

7. Водонапорная башня;

8. Силосная траншея литер Н, 1152,9 кв. м.;

9. Силосная траншея литер Р, 544,5 кв. м.;

10. Здание магазина литер А, 106,9 кв. м.;

11. Здание телятника литер В-В1 747,4 кв. м.;

12. Здание санпропускника 117,0 кв. м.;

13. Здание коровника (телятника) литер Д-Д1 2299,8 кв. м.;

14. Здание коровника литер Е-Е1 1533,5 кв. м.;

15. Здание МТМ литерА-А2 218,9 кв. м.;

16. Водонапорная башня 2,5 кв. м.;

17. Здание клуба литер А-А1, 156,4 кв. м.;

18. Свинокомплекс 2440,0 кв. м.;

19. Здание коровника 3888,0 кв. м.;

20. Автомобиль грузовой ГАЗ 5201;

21. Полуприцеп МАЗ 93801;

23. Полуприцеп 1ПТС-1;

24. Прицеп 2ПТС-4;

1.3. Имущество, являющееся предметом настоящего договора, принадлежит Продавцу на праве собственности, не заложено и не продано, а также не имеет обременений и притязаний третьих лиц.

2. Обязанности сторон.

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать документы, касающиеся продаваемого имущества Покупателю по акту приема-передачи в течение трех дней после полной оплаты имущества.

2.1.2. Обеспечить участие полномочного представителя при оформлении сделки купли-продажи в Управлении Росреестра по Курганской области, УГИБДД по Курганской области, Инспекции Гостехнадзора по Курганской области.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Уплатить за имущество его цену в соответствии с п. 3 настоящего договора.

2.2.2. Принять документы, касающиеся продаваемого имущества Покупателю по акту приема-передачи в течение трех дней после полной оплаты имущества.

3. Сумма договора и порядок расчетов.

3.1. Цена имущества, установленная сторонами на основании протокола о результатах проведения торгов по продаже имущества ЗАО «Стар» от «___» __________ 201__ г. составляет ___________________________________ (____________________________________________________________) рублей ___ копеек.

3.2. Сумма задатка, ранее перечисленная Покупателем Организатору торгов по продаже имущества ЗАО «Стар», засчитывается в счет оплаты Покупателем имущества.

3.3. С учетом указанной в п.3.2. настоящего договора суммы Покупатель обязан оплатить на расчетный счет ЗАО «Стар» сумму _____________________ (_______________________________________________________________) рублей 00 копеек.

3.4. Обязанность по оплате суммы, указанной в п. 3.3. настоящего договора, лежит на Покупателе. Покупатель оплачивает сумму, указанную в п. 3.3. настоящего договора, по следующим реквизитам:

ИНН 4524005250, КПП 452401001

р/с № 40702810145510000350 в Дальневосточном филиале ОАО АКБ «Росбанк», г. Владивосток, к/с 301018103000000000871, БИК 040507871 ,

в течение тридцати дней со дня подписания настоящего договора.

3.5. Обязанность Покупателя по оплате продаваемого имущество считается исполненной с момента поступления суммы, указанной в п. 3.3. настоящего договора, на счет ЗАО «Стар» в полном объеме.

4. Передача имущества и переход права собственности.

4.1. Передача имущества оформляется актом приема-передачи только после полной оплаты данного имущества.

4.2. Переход права собственности осуществляется в соответствии с действующим законодательством путем подписания договора купли-продажи имущества и акта приема-передачи.

5. Ответственность сторон.

5.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

5.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории РФ.

6. Расторжение договора.

6.1. Продавец вправе отказаться от исполнения настоящего договора полностью в одностороннем внесудебном порядке в случае, если Покупатель не перечислит в срок, указанный в п.3.4. настоящего договора на счет ЗАО «Стар» стоимость имущества в сумме, указанной в п.3.3. настоящего договора.

6.2. В случае, предусмотренном п. 6.1. настоящего договора, договор считается расторгнутым с момента получения Покупателем соответствующего уведомления Продавца. Покупатель считается получившим такое уведомление по истечении семи календарных дней с даты направления соответствующего уведомления почтой по адресу Покупателя, указанному в настоящем договоре.

6.3. В случае расторжения настоящего договора в порядке, предусмотренном п.6.1. 6.2. настоящего договора, стороны обязаны вернуть друг другу полученное по настоящему договору в течении 5-и дней с даты расторжения договора, при этом задаток в сумме _______________________ (_________________________________) рублей ____ копеек, ранее перечисленные Покупателем Организатору торгов по продаже имущества ЗАО «Стар», Покупателю не возвращается, и он утрачивает задаток полностью.

7. Заключительные положения.

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут так же по взаимному соглашению сторон.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

7.3. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершенны в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями Сторон.

7.4. Дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.

7.5. Споры и разногласия, возникшие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путем переговоров. В случае не достижения согласия спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Камчатского края.

АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН .

ИНН 4524005250, КПП 452401001

р/с № 40702810145510000350 в Дальневосточном филиале ОАО АКБ «Росбанк», г. Владивосток, к/с 301018103000000000871, БИК 040507871

Подписи сторон

Рубрики: Общая категория

Leave A Reply

Your email address will not be published.