ЖУРНАЛ JV-journal

Договор – купля-продажа – недвижимость – Большая Энциклопедия Нефти и Газа, статья, страница 1

Договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его подписания.  [1]

Договор купли-продажи недвижимости и другие документы, подтверждающие право собственности на жилой дом - на стр.  [2]

Договор купли-продажи недвижимости в соответствии со ст. 550 ГК РФ заключается также в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Это означает обязательность подлинных подписей сторон на одном документе, а не использование копий, полученных по факсу или телеграфу. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет за собой его недействительность.  [3]

КУПЧАЯ - договор купли-продажи недвижимости. оформленный нотариальным образом.  [4]

При заключении договоров купли-продажи недвижимости необходимо учитывать ограниченную оборотоспособность отдельных объектов недвижимости. ПС определено, что земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.  [5]

При заключении договора купли-продажи недвижимости момент заключения договора не совпадает с моментом перехода права собственности на нее. FK право собственности у покупателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода этого права.  [6]

Цена является существенным условием договора купли-продажи недвижимости. при ее отсутствии договор считается незаключенным. ПС, в отношении купли-продажи недвижимости не действуют в силу прямого указания абз. ПС на то, что отличает договор продажи недвижимости от других возмездных договоров, в том числе и от иных видов договора купли-продажи. Особенность определения цены при продаже недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, состоит в том, что согласованная в договоре продажная цена включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на нее. Эта норма диспозитивная, иные правила могут быть установлены законом или договором.  [7]

КУПЧАЯ - оформленный нотариальным образом договор купли-продажи недвижимости.  [8]

КУПЧАЯ КРЕПОСТЬ - в дореволюционной России договор купли-продажи недвижимости. оформленный в нотариальном порядке.  [9]

Сходная ситуация может возникнуть и при договоре купли-продажи недвижимости. Этот договор отличается тем, что он всегда требовал и требует регистрации, а значит, предоставления в момент его заключения правоустанавливающих документов. В результате создавалась ситуация, при которой договор не мог быть заключен до того, как продавец приобретал на составляющую его предмет недвижимость право, надлежащим образом оформленное.  [10]

КУПЧАЯ ( bill of sale) - договор купли-продажи недвижимости. оформленный нотариальным образом.  [11]

На практике наиболее часто с физическими лицами предприятия заключают договоры розничной купли-продажи товаров и договоры купли-продажи недвижимости.  [12]

Оно позволяет покупателям недвижимости рассчитывать на возмещение поне - - сенных убытков в случае расторжения судом договора купли-продажи недвижимости.  [13]

Одной из разновидностей договора купли-продажи недвижимости является продажа предприятия. Специфика предмета этого договора обусловливает и особенности его регулирования. Понятие предприятие используется ГК в двух значениях: как субъект права ( например, государственные и муниципальные унитарные предприятия) и как объект права. В последнем смысле предприятие понимается как особый вид имущества, обладающий специфическими свойствами. Во-первых, предприятие - это имущество, предназначенное для ведения предпринимательской деятельности. Поэтому обычно оно принадлежит предпринимателю: индивидуальному или коллективному. Во-вторых, предприятие - это имущество, обособленное от других имуществ, в том числе принадлежащих тому же предпринимателю. В-третьих, предприятие - это единый имущественный комплекс, представляющий собой не просто совокупность разрозненных предметов, а одну непотребляемую, сложную ( совокупную) вещь. Наконец, предприятие - это вещь недвижимая. Сделки, предметом которых оно является, подчиняются особым требованиям. Таким образом, предприятие можно определить как принадлежащий предпринимателю единый и обособленный имущественный комплекс, признаваемый недвижимостью и используемый для ведения предпринимательской деятельности.  [14]

Цена в большинстве видов договоров не отнесена к существенным условиям. Исключение составляют, в частности, договоры купли-продажи недвижимости и предприятий. В этих договорах цена должна быть согласована сторонами в письменной форме. В соответствии со ст. 555 ГК РФ при отсутствии согласованного условия о цене недвижимости договор ее продажи считается незаключенным. ГК РФ относит цену к существенному условию договора в случаях, когда соглашением сторон предусмотрена продажа товара в кредит с рассрочкой платежа.  [15]

Страницы:      1    2

Поделиться ссылкой:

Рубрики: Общая категория

Leave A Reply

Your email address will not be published.