ЖУРНАЛ JV-journal

Договор реального раздела жилого дома

РФ, Самарская область, город Тольятти Восьмое апреля две тысячи четырнадцатый годМы, гражданин РФ Бехтерев Иван Александрович, 25 января 1969 года рождения, пол: мужской, уроженец города Тольятти Самарской области, паспорт: серия 63 01 номер 836757, выдан Тольятинским УВД Самарской области 16 апреля 2007г., код подразделения: 504-049, живущий в Самарской обл., г. Тольятти, улица Ленина, на песке построенный см. неосновательный 15, игражданка РФ Калмыкова Ирина Геннадьевна, 19 март 1988 года рождения, пол: дамский, уроженка города Самара Самарской области, паспорт: серия 55 08 номер 937427, выдан Отделом УФМС Рф по Самарской области в городе Самара 28 сентября 2011г. код подразделения: 530-099, живущая в Самарской обл., г. Тольятти, улица Карамзина, на песке построенный см. неосновательный 26, являющиеся сособственниками дома, расположенного по адресу: РФ, Самарская область, город Самара, улица Ленинградская, на песке построенный см. неосновательный 149, заключили реальный договор о нижеследующем:1. Обозначенный кирпичный на песке построенный см. неосновательный (литер А) общей площадью 98 (девяносто восемь) кв.м., жилой площадью 76 (70 6) кв.м. находится в долевой принадлежности:гражданина Бехтерева Ивана Александровича - &frac12- (одна 2-ая) толики в праве долевой принадлежности на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 13.12.2004г, удостоверено нотариусом Карпуховой Зинаидой Павловной Самарского нотариального округа №15, в реестре за № 1946-32, что подтверждается что подтверждается Свидетельством о праве принадлежности от 20.04.2005г., выданное учреждением юстиции, о чем в ЕГРП составлена запись № 63-63-09/076/2005-388 от 20.04.2005года, запись 7689-24,и гражданки Калмыковой Ирины Геннадьевны – ? (одна 2-ая) толики в праве долевой принадлежности на основании договора купли-продажи от 25.06.2001г., что подтверждается Свидетельством о праве принадлежности от 12.07.2001г., выданное учреждением юстиции, о чем в ЕГРП составлена запись № 63-63-10/123/2001-423 от 12.07.2001года, запись 245-83.2. В целях прекращения долевой принадлежности стороны договорились выполнить реальный раздел дома пропорционально принадлежащим им толикам в праве общей принадлежности следующим образом:2.1. Гражданин Бехтерев Иван Александрович приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 48 (40 восемь) кв.м., жилой площадью 39 (30 девять) кв.м.2.2. Гражданин Калмыкова Ирина Геннадьевна приобретает в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, общей площадью 50 (50) кв.м., жилой площадью 37 (20 семь) кв.м.3. Стороны не имеют каких-либо претензий друг к другу.4. Реальный договор вступает в силу с момента его гос регистрации и содержит весь объем договоренности меж сторонами в отношении предмета реального договора.5. Обозначенный на песке построенный см. неосновательный не продан, не обременён правами третьих лиц, не заложен, в споре и под арестом не состоит.6. Долевая собственность на обозначенный на песке построенный см. неосновательный прекращается в связи с реальным разделом общего имущества.7. Реальный договор составлен в 3-х экземплярах, другой -- и обчелся см. не достаточно из которых хранится в органе, осуществляющем государственную регистрацию, и по одному экземпляру выдается каждой стороне.8. Подписи сторон:ПОДПИСЬ (Бехтерев Иван Александрович)ПОДПИСЬ (Калмыкова Ирина Геннадьевна)Здесь представлен только типовой бланк договора о реальном разделе дома, но на практике есть неограниченное количество различных аспектов, требующих неотклонимого внесения корректив в данный документ. Например, если на песке построенный см. неосновательный имеет надворные постройки, то их тожественный см. однообразный необходимо отразить в данном договоре. Возможен вариант, когда собственников несколько и часть из их не выделяет свою долю- в таком случае у их долевая собственность сохраняется. Происшествия в каждом случае индивидуальны и если их не закрепить аспектами договора, то это может повлечь не только отказ в гос регистрации, ну и различные судебные тяжбы.

Рубрики: Юридическая консультация

Leave A Reply

Your email address will not be published.