Долевое участие в строительстве ФЗ-214 – Юридические услуги по защите прав потребителя

Долевое роль в строительстве ФЗ-214.

Защита прав дольщиков в Москве, Подмосковье и Надмосковье, знающих и ещё не знающих о собственных вероятных дилеммах. Такая защита всё больше приобретает актуальность. Потребители, вложившиеся в строительство домов, часто не подозревают о подколах, ожидающих покупателя после подписания контракта.

До недавнешнего времени с потребителем везде заключались подготовительные договоры долевого роли, по условиям которых торговец и клиент в дальнейшем только обязуются заключить основной контракт. Деньги платятся сходу и по истечении пары лет они обесцениваются, а жилище, напротив вырастает в стоимости. Естественно, торговцу такового жилища не прибыльно уже отдавать его потребителю, а еще увлекательнее реализовать готовые метры в полтора раза дороже, а потребителю, пусть даже и через трибунал, возвратить уплаченные ранее средства.

Долевое строительство растягивается время от времени на многие годы, до того как на песке построенный см. неосновательный сдается и возникает возможность его заселения. Защита прав обманутых дольщиков в таком случае осуществляется через легализованную меру взысканием неустойки за нарушение сроков строительства. Чтоб это было может быть, следует, заключая контракт, пристально относиться к его пт, устанавливающим ответственность, а также к самой сущности контракта, другими словами, чем по существу он является.

В текущее время ситуация на рынке долевого роли в строительстве несколько поменялась в наилучшую сторону. Заключаются договоры в согласовании с 214-ФЗ, но расслабляться и здесь не следует, а необходимо пристально читать контракт, где часто прописываются жесткие условия.

Помощь при долевом участии в строительстве ФЗ 214.

Кроме того, что квартира будет сдана без финальной отделки, сюрприз может ждать и в виде обязанности после подписания акта приема-передачи вступить, к примеру, в ТСЖ, оплатить за год вперед коммунальные платежи. Защита нарушенных прав обманутых дольщиков, подписавших уже контракт, может осложняться их нежеланием ссориться с застройщиком либо администрацией городка.

Чтоб не расхлебывать перечисленные выше и другие проблемы рекомендуем перед подписанием контракта проконсультироваться с юристом по защите прав потребителей, показав ему документы, предоставленные застройщиком либо фирмой-продавцом квартиры, сделать юридическую экспертизу контракта долевого роли в строительстве. Деньги за развернутую полную консультацию сравнимо невелики, зато обезопасите свое будущее. И начинать потребителю воззвание в юридическую консультацию необходимо на этой стадии, а не позже, когда что угодно|чего только нет судебные инстанции уже проиграны и юридическая помощь запоздала.

У нас накоплен приличный опыт ведения дел по защите прав потребителей-дольщиков, имеется много выигранных судебных процессов.

Как проходит процесс защиты ваших прав на хоть какой из стадий вне зависимости, когда обманутый дольщик обратился к нашим юристам? Договариваемся заблаговременно о времени визита в кабинет, куда вы потом подъезжаете со всеми документами, относящимися к ситуации. Юрист проводит экспертизу представленных документов, изучает ситуацию в целом, потом дает консультацию, как лучше поступить в определенном случае.

Стоит держать в голове, что ни одна виртуальная консультация по Вебу (коих на данный момент неограниченное количество) не может поменять живого общения с юристом, когда ситуация рассматривается совокупно, не упускается ни одна деталь, часто главная. Вероятнее всего, после консультации будет нужно составление документа, который потом сыграет не последнюю роль для потребителя. Это может статься см. вероятно досудебная претензия застройщику, компании, продающей квартиры либо же исковое заявление в трибунал. Для начала работы и оказания вам юридической помощи предлагаем через форму на веб-сайте коротко выложить ситуацию.

10 комментариев на «“Долевое роль в строительстве ФЗ-214”»

заключила контракт долевого роли, занесла 50 % цены квартиры, но не успела зарегистрировать в БТИ, в текущее время на песке построенный см. неосновательный не строят, а квартиру продали 3 лицу, мне предлагают судиться , обосновывать через экспертизы подлинность платежных документов.

Если вашу квартиру продали 3-му лицу, то тут не только лишь судиться, а стоит обратиться в ОВД по месту застройщика с заявлением о мошенничестве. Сможете обратиться к нам за юридическими услугами и квалифицированным представлением Ваших интересов в суде. Экспертизу документов также можем сделать.

Хорошего времени суток! Вопрос обычный: можно ли уверить трибунал в том, что застройщик указав в договоре долевого роли плановый срок окончания строительства обьекта 3- квартал 2013года, сам себе обусловил его разумным сроком включил так же в него время для ввода дома в эксплуатацию, потому что другого срока в договоре нет, а передача обьекта осуществляется через 2 месяца после ввода дома-прописано вдоговоре. Что посоветуете? на песке построенный см. неосновательный построен застройщик затягивает с вводом и передачей обьекта. Спасибо.

Нужно обратиться в трибунал, детально с юридической стороны проработав Вашу ситуацию. Кроме основного требования есть возможность взыскать неустойку за просрочку.

Имеется строящийся ЖК в столичной области. С дольщиками заключены ДДУ по 214-ФЗ. Разрешение на строительство было получено в июле-августе 2013. Срок сдачи объекта по договорам — 2 квартал 2016, но стройка заглохла посреди декабря 2013, не успев толком начаться (на шаге заливки фундаментов). На текущий момент объект заброшен (нет даже охраны), пропала вся реклама, не обновляется веб-сайт, а застройщик в ответ на что угодно|чего только нет вопросы «кормит завтраками» по поводу получения инвестиций, переговоров с подрядчиком и т.п.

Скажите, как нам (дольщикам) лучше отстаивать свои права в данной ситуации (срок сдачи формально ещё не наступил, но на сведущее в чем-л. см. знаток полное прекращение строительства)? И можно ли (и если да, то каким образом) согласно закону Столичной области от 1 июля 2010 г. N 84/2010-ОЗ инициировать вербование нового застройщика на проблемный объект?

По способности, опишите, пожалуйста, тщательно вероятный порядок действий (что-куда-как подавать и т.п.) Очевидно, в процессе собираемся прибегать к помощи проф юристов, но охото хотя бы знать, какие есть шансы и с чего начинать.

Александра, проверку уже инициировали. Результаты на веб-сайте министерства строительного комплекса МО. Сейчас министерство должно получить коллективные заявления и таким макаром начать функцию признания проекта проблемным.

Александра, органы местного самоуправления могут принять решение о признании объекта строительства проблемным. В течение 15 календарных дней ответственное сведущее в чем-л. см. знаток обращается в правоохранительные органы с заявлением о проведении проверки мотивированного использования завлеченных денег людей.

Для определения шансов нужно для начала собрать всю вероятную информацию о застройщике: кто, откуда, что строили ранее и т.п. С нею и документами обращайтесь к юристам. Подготовим и направим нужные заявления, претензии. Без помощи других без юридического образования и опыта лучше не пробовать действовать, т.к. есть возможность совершить непоправимые в предстоящем ошибки.

Хороший денек. Я заполучила квартиру в строящемся доме в г. Сочи. На сегодня строительство приостановлено. У застройщика нет средств и кредит ему не оформляют. Срок сдачи дома был октябрь 2014 г. Что делать в этой ситуации дольщикам? на песке построенный см. неосновательный строится уже четыре года.

В 214-ФЗ и в целом законодательстве о защите прав потребителей в текущее время проработана возможность получить свое в схожих ситуациях с застройщиками.

Дольщикам нужно подавать колллективный иск в трибунал.

контракт дду оплачен 100%, строительство аппартаментов квартирного типа, застройщик с апреля 15г контракт не регистрирует ссылаясь что 214 ФЗ не распространяется на нежилые помещения, строительство не начато. В законе сказано и другие объекты недвижимости. Как осознавать верно? и что может быть добиваться от застройщика?