ЖУРНАЛ JV-journal

Госдума приняла закон ужесточающий отбор участников торгов Фонда РЖС

17:34 18/12/2012 МОСКВА, 18 дек - РАПСИ. Госдума на пленарном заседании во вторник приняла в 3-ем чтении закон, направленный на установление определенных ограничений для застройщиков, претендующих на воплощение строительства на землях федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС).Закон устанавливает закрытый список требований, предъявляемых к участникам аукционов Фонда РЖС, на которые выставляются земляные участки фонда для жилищного и другого строительства. Определяется, что опыт участника аукциона в качестве застройщика должен быть более 3-х лет. При всем этом совокупный объем ввода в эксплуатацию застройщиком за последние три года должен составлять не меньше среднего годичного объема, предусмотренного документацией по проведению аукциона.Одним из требований к участнику является отсутствие налоговой задолженности в размере 25% балансовой цены активов участника. Не считая того, застройщик обязан иметь допуск к работам от саморегулируемой организации, также у него должны отсутствовать обязательства, предусмотренные муниципальными договорами. Застройщик не должен числиться в реестре нерадивых поставщиков. Вводится запрет на присутствие в органах управления людей, имеющих судимость за экономические злодеяния, и дисквалифицированных.В отношении участника не должна проводиться процедура ликвидации, не должно быть решения арбитражного суда о внедрении либо продлении срока наружного управления, о признании участника аукциона банкротом и об открытии конкурсного производства.Продлевается до 31 декабря 2014 года право Столичной области включать земляные участки в границы населенных пт, изменять категорию этих земель и выдавать разрешения на строительство.Расширение функций ФондаЗакон расширяет список функций Фонда РЖС, включив в их контроль за качеством работ при строительстве объектов серьезного строительства на земляных участках фонда. Правление фонда будет утверждать соответственный регламент контроля. В функции фонда включена также передача земель в безвозмездное срочное использование для строительства общежитий федеральных муниципальных образовательных учреждений.Документом также определяется порядок направления Фондом РЖС сведений об участниках аукционов для включения в реестр нерадивых поставщиков. К таким сведениям относится информация об участниках аукционов, уклонившихся от заключения договоров купли-продажи либо аренды земляных участков фонда, а также сведения о лицах, с которыми договоры купли-продажи либо аренды расторгнуты в связи с значимым нарушением ими критерий договоров.

Рубрики: СТАТЬИ ЮРИСТОВ

Leave A Reply

Your email address will not be published.