ЖУРНАЛ JV-journal

Какую статью применить к ответчику в исковом заявлении

Собственник жилого помещения утрачивает право использования в следующих случаях:1. Самовольное переустройство и ( либо ... либо см. или) самовольная перепланировка жилого помещения и отказ собственника привести жилое помещение в прежнее состояние в предусмотренный срок, если такая перепланировка либо ... либо см. или переустройство жилого помещения нарушают права и законные интересы людей либо ... либо см. или ... либо ... либо см. или см. либо делают опасность их жизни либо ... либо см. или здоровью. В этом случае суд вправе по иску органа, осуществляющего согласование перепланировки и переустройства, вынести решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплачиваются вырученные от реализации средства за вычетом расходов на выполнение судебного решения. На нового собственника жилого помещения возлагается обязанность привести его в прежнее состояние (ст. 29 ЖК РФ).2. Внедрение жилого помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и интересов соседей либо ... либо см. или ... либо ... либо см. или см. либо бесхозяйственное обращение с жильем, его разрушение. В как есть|во всем блеске ситуации орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости убрать нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей либо ... либо см. или использовать жилое помещение не по назначению либо ... либо см. или ... либо ... либо см. или см. либо без уважительных событий не сделает подходящий ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения. Собственнику выплатят вырученные от реализации средства за вычетом расходов на выполнение судебного решения (ст. 293 ГК РФ). сведущее в чем-л. см. знаток, не являющееся собственником, утрачивает право использования жилым помещением в следующих случаях:1. Могут быть выселены бывшие члены семьи собственника, прекратившие с ним семейные дела. Собственник вправе предъявить как есть|во всем блеске иск, и он подлежит ублажению, не считая случаев выселения несовершеннолетних детей собственника, а также лиц, которые сохраняют право использования в связи с отказом от роли в приватизации этого жилого помещения (ст. 31 ЖК РФ).2. Собственник продал жилое помещение. Переход права принадлежности на на песке построенный см. неосновательный либо ... либо см. или квартиру к другому лицу - основание для прекращения права использования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если другое не установлено законом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).3. Гражданин пользуется жилым помещением на основании решения суда по отсрочке выселения либо ... либо см. или на основании завещательного отказа. При всем этом он употребляет жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей либо ... либо см. или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, не исправляет эти нарушения по требованию собственника в обозначенные сроки (ч. 2 ст. 35 ЖК РФ).4. Собственник расторгает бессрочный договор использования либо ... либо см. или досрочно расторгает договор безвозмездного использования, заключенный на определенный срок.Собственник вправе в хоть какое время расторгнуть бессрочный договор использования жилым помещением, направив уведомление о расторжении юзеру жилого помещения, и в случае отказа в месячный срок обратиться в суд. Расторгнуть срочный договор до истечения срока можно только в определенных случаях. Например, жилое помещение употребляется не в согласовании с договором либо ... либо см. или назначением- не выполняются обязанности по его поддержанию в исправном состоянии либо ... либо см. или содержанию- существенно ухудшилось его состояние- без согласия собственника жилое помещение передано в внедрение третьему лицу (ст. ст. 698, 699 ГК РФ).Утрата права использования городским жилым помещением1. Утратить право использования городским жилым помещением может гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно на другое место жительства, не делает обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор публичного найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Если кто-либо из участников договора публичного найма выезжает в другое место жительства и отказывается в одностороннем порядке от выполнения договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.В этом случае выехавший утрачивает право на жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют что угодно|чего только нет права и обязанности по договору публичного найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).2. Утрата права использования городским жилым помещением возможна в следующих случаях:- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и ( либо ... либо см. или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев-- разрушения либо ... либо см. или повреждения жилого помещения нанимателем либо ... либо см. или другими гражданами, за деяния которых он отвечает-- повторяющегося нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении-- использования жилого помещения не по назначению (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ).Если оплата не вносится выше 6 месяцев, наниматель и живущие с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору публичного найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения людей в общежитие (ст. 90 ЖК РФ- п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).Когда наниматель и ( либо ... либо см. или) живущие с ним члены его семьи употребляют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей либо ... либо см. или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допускают его разрушение, не избавляют эти нарушения по требованию наймодателя, когда нарушения приводят к разрушению жилого помещения, их по требованию наймодателя либо ... либо см. или других заинтересованных лиц выселяют в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (ч. 1 ст. 91 ЖК РФ).Такое выселение является последней мерой. Оно не может употребляться без предупреждения и требования об устранении нарушений. Нарушения в использовании помещения - это его внедрение под кабинеты, склады и т.п., несоблюдение требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и других требований законодательства, правил использования жилыми помещениями, а также деяния, влекущие повреждение либо ... либо см. или ... либо ... либо см. или см. либо уничтожение структурных частей квартиры (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).3. Утрачивают право использования городским жилым помещением папа и мать, лишенные родительских прав, если суд решит, что они не могут проживать в одном помещении с детьми (ч. 2 ст. 91 ЖК РФ- п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).При утрате права использования заинтригованные лица обращаются в суд с исковым заявлением об утрате права использования и выселении. К роли в деле при наличии требования о выселении привлекается прокурор, который дает заключение по делу.Когда решение суда вступает в законную силу, на его основании орган Федеральной миграционной службы снимает людей с регистрационного учета.

Рубрики: Юридическая консультация

Leave A Reply

Your email address will not be published.