ЖУРНАЛ JV-journal

Лизинг или финансовая аренда представляет собой обязанность арендодателя купить вещь и передать в аренду по договоренности третьему лицу

Лизинг или финансовая аренда представляет собой обязанность арендодателя купить вещь и передать в аренду по договоренности третьему лицу. При этом именно лицо, получающее имущество, несет ответственность за выбор товара и покупателя.В случае с кредитом вещь может использоваться и для личных целей, а в случае с лизингом имеет место предпринимательская деятельность. Лизинговое имущество передается в пользование за плату. Важно, что проценты по кредиту имеют ограниченный рамками законодательства размер, а в случае с лизингом, ограничений размера платы  - нет.Сравнение кредита и лизинга В случае с лизингом нет нужды в залоге. Лизинговое имущество передается только в пользование и владение, компания же, которая его передает, остается собственником. В случае с кредитом собственником становится не банк, а получатель денег.Прочии  вопросы, связанные с использованием имущества (оформление, ремонт, платежи по страховке) ложатся на собственника имущества, которым является лизингодатель. И нет разницы, будет ли арендатор имущества выкупать вещь в конце или нет. Сравнение кредита и лизинга показывает, что лизинг дает больше свободы арендатору в своих действиях. Обязанности и права сторон в лизинге намного более разнообразны, кредитный договор в этом более ограничен.В сравнении с кредитными договорами при лизинге платежи не такие большие.Если содержание и оформление имущества обязанность  арендатора, то эти затраты могут включаться в суммы, которые после выплачивает арендатор собственнику. Сюда же включается оплата обязательных платежей в пользу государства. В случае с банковскими кредитами, получатель денег должен сам искать дополнительные средства для оплаты страховки,  разного рода пошлин и налогов.В случае с лизингом финансирование возможно и с помощью иностранной валюты, хотя кредитование иностранной валютой имеет определенные ограничения.Что выгоднее: лизинг или кредит? Чтобы понять кредит или лизинг являются более выгодным, нужно выделить негативные нюансы, связанные с лизингом в сравнении с кредитом.В случае с кредитным договором собственником имущества является получатель, а банк может только наложить ограничения на сделки по отчуждению этой вещи. Право собственности банк может получить только по решению суда. До суда дело, как правило, доходит только после многочисленных просрочек.В случае просрочки в течение месяца при  лизинге арендодатель может отобрать имущество без суда, имея на руках исполнительную надпись нотариуса.К тому же, если изначально договор был о выкупе имущества после окончания аренды, лизинговая компания может отказаться от выкупа в дальнейшем. В случае с кредитом право собственности наступает однозначно. Если задаться вопросом: что выгоднее: лизинг или кредит, то есть несколько нюансов:В случае с лизингом отношения сторон менее стабильны и предсказуемы, проще потерять имущество-Кредитные отношения требуют больше денежных вложений на этапе возникновения отношений, но меньше шансов потерять имущество-В случае с лизингом можно менять вещь, а в случае с кредитом - нет.

Рубрики: КРЕДИТНЫЙ АДВОКАТ

Leave A Reply

Your email address will not be published.