Имея составленный юридически грамотно, солидный договор, вы в первую очередь создаете себе возможность, в случае возникновения каких-либо серьезных разногласий с вашим арендатором или нанимателем, спокойно обратиться в суд и отстаивать свои интересы цивилизованным путем. Потом не маловажным доводов является то обстоятельство, что при случае вы ни в коем случае не будете отвечать за противоправные действия вашего нанимателя, а такое тоже возможно, ведь вы о нем ничего не знаете. В современных условиях мошенничества многих людей, даже со стороны знакомых - можно правда получить много неприятностей и при этом вы не сможете ничего доказать. Или обратиться в полицию при воровстве или доказать неуплату и взыскать денежные средства.

Согласно существующему законодательству существует два варианта налогообложения доходов, полученных от сдачи квартиры внаем. Первый вариант совсем прост – вы уплачиваете подоходный налог в размере 13%, подавая один раз в год налоговую декларацию в инспекцию по месту жительства. Второй чуть сложнее, но позволяет сэкономить некоторую часть средств. А именно регистрация юридического лица под названием «Индивидуальный предприниматель», позволяет вам, перейдя на упрощенную систему налогообложения, уплачивать только 6% и фиксированную сумму в Пенсионный фонд. Отчетность так же не сложная и подается один раз в год в инспекцию по месту жительства.

Так что наш совет прост: делайте все по закону и при случае вы не будете иметь никаких нежелательных последствий.