ЖУРНАЛ JV-journal

Отопительная система дома

Детали вопроса: Мне хотелось бы получить ответ на следующий вопрос: Сможем ли мы в данной ситуации отстоять свои права в суде и необходимо ли нам туда обращаться? Я отправлю вам письмо, написанное на имя директора Управляющей компании, с которой у нас появилась спорная ситуация.В связи с тем, что сумма оплаты за текущий ремонт и содержание жилищного фонда с августа 2010г. по август 2011г. по моему лицевому счету (№4336) составила 8217, 91 руб (согласно платежной квитанции №104 от 27.08.2011г. - и на это время превосходит сумму в 7500 руб. довожу до Вашего сведения, что в сентябре 2011 года я оплатила их разницу в размере 717,91 руб (т.е. 8217,91 руб -7500,00 руб) - в РКЦ г.Кисловодска, по статье за ремонт и содержание дома квитанция № оплаты по лиц счету 4346, от ____сентября 2011г.Конфликтная ситуация появилась в августе-сентябре 2010 года, когда УК "Перспектива" производила ремонт по ул. Ленинградской 69 в подвальных помещениях этого дома. Тогда в моей квартире создалась аварийная ситуация в системе отопления, так как в доме никогда не проводился капитальный ремонт ( на песке построенный см. неосновательный сдан в эксплуатацию в мае 1981 г.). А непосредственно, в 3-х стояках прямой подачи горячей воды в моей квартире (система отопления организована с 5-го этажа на 1-ый) после неоднократного наложения шин на трубы появилась опасность прорыва заржавленных труб. В конце отопительного сезона на кухне вода стекла по трубе каплями (участок трубы был изъеден коррозией и на вид схож с наждачной бумагой), в одной из комнат - из трубы бил острый, небольшой фонтанчик, который мы замотали тряпкой и внизу подставили емкость, во 2-ой комнате – на стояк были наложены в различное время две шины. После осмотра сантехниками стояков до работ и позже осмотра этих же труб уже снятых для замены так же было установлено, что требовалась их замена, и что трубы уже не годятся для грядущей их эксплуатации (это принципно событие так, как позже мне было заявлено заместителем директора............, что трубы были обыденные). Для устранения аварийной ситуации, которую нельзя было убрать другим способом ( хотя в доме проживают три человека, но в т.ч. два пенсионера-инвалида II группы), я, как основной квартиросъемщик обратилась к бригаде сантехников и инженеру, осуществляющих ремонт в подвальных помещениях нашего дома. После осмотра труб инженер произнес, что следует подать заявку на замену труб (мне было предложено: либо ... либо см. или мне самой обратиться в УК "Перспективу", либо ... либо см. или подать заявку через инженера данной бригады). Так как инженер является ответственным лицом и сотрудником управляющей компании я обратилась к нему с просьбой подать заявку на замену труб в моей квартире, и он ответил согласием. В августе 2010г. речь шла о сумме в 7500 руб, но данной суммой тогда я не располагала, так как пенсия должна была поступить только 9 сентября.Другими словами, когда в августе 2010 года участки труб в 3-х стояках в моей квартире были изменены ( в одной комнате: 132см и 122 см, в другой комнате: 140см и 57 см, в кухне: 74см и 180 см), сантехники мне произнесли, что необходимо также поменять мелкие отрезки труб, которые идут от батарей в подвал, и объяснили, что это необходимо сделать сейчас до начала отопительного сезона, т.к. трубы обратной подачи в системе отопления тожественный см. однообразный сгнили, и что их замена должно быть произведена за мой счет. Такая замена была сделана, работа мной оплачена, и претензий к мастерам в этом плане у меня нет.Позднее, 9 сентября приезжал инженер (в что надо|отвечающий собственному предназначению день должна была поступить пенсия) и т.к. меня дома не застал, то он говорил об оплате стояков с мастерами-сантехниками. На другой день ( 10 сентября) средства в сумме 7500 руб я отдала мастерам-сантехникам в присутствие 2-х строителей-маляров, которые в эти же дни (т.е. в течение августа-сентября) производили ремонт подъездов в нашем доме, и в подвале 6-го подъезда у их была бытовка. Хотя строители не могли видеть, какую непосредственно сумму я отдала (средства я не пересчитывала в их присутствии), но они смогли бы подтвердить только сам факт передачи средств.На следующий день сантехники мне произнесли, что приезжал инженер и привез заявку, которую я должна подписать. Когда я поставила свою роспись и отдала заявку сантехникам – я сообразила, что на данный момент должна буду оплачивать ремонт собственных труб и стояков дважды: другой -- и обчелся см. не достаточно два — и обчелся|мало гигантскую сумму из собственного кармана и 2-ой два — и обчелся|мало – исходя из заявки (по статье расходов, как ремонт общедомового имущества).Хотя к тому времени, я уже выяснила из объявления УК « Перспектива» и у представителя домового комитета, что стояки являются общедомовым имуществом - составляют часть общей коммуникации теплоснабжения, и оплачивать единолично замену стояков в отопительной системе дома я не должна. В сентябре м-це в примыкающем подъезде что угодно|чего только нет еще было наклеено объявление УК "Перспектива" по поводу ремонта и, а конкретно, в нем было обозначено, что стояки являются общедомовым имуществом (это объявление из примыкающего подъезда №6 я позднее сняла со стены и приобщила к собственному заявлению). В своем заявлении я указала причину отказа оплачивать следующие расходы на содержание дома в течение будущих нескольких месяцев в сумме эквивалентной цены замены участков труб стояков( 7500 руб).В конце сентября либо ... либо см. или поначалу октября состоялось общее собрание дома с представителем УК "Перспектива" – заместителем директора по производственной части (Яшуниной Л.В.) и представителем Роспотребнадзора.На этом собрании я публично задала вопрос Яшуниной Л.В.: "Почему я должна оплачивать замену стояков, если это общедомовое имущество?" Был получен ответ, что такого быть не может и что оплачивать я не должна. Тогда я публично передала свое заявление заместителю директора Яшуниной Л.В. и пригласила ее пройти в мою квартиру и осмотреть трубы. Игонина Л.В. взяла мое заявление, но вернула мне приобщенное к нему объявление УК, ссылаясь на то, что у их такое есть.После осмотра стояков заместитель директора Игонина Л.В. произнесла, что они разберутся и мне ответят. Но ответа в течение года от УК "Перспектива" не поступило, и я считала, что УК « Перспектива» согласна с тем, что мои деяния допустимы и правомерны. В заявление я указала, что сумму в 7500 рублей прошу считать в качестве моей будущей ежемесячной платы на содержание и ремонт дома в течение последующих месяцев.Следует уточнить, опять то событие, что замена 3-х стояков в кв 93 была произведена не на три сплошные трубы, а на отдельные 6 отрезков труб, хоть какой из которых не превосходит 3-х метров: 132 см, 122 см, 140 см, 57 см, 74см и 180 см.Величина, равная трем метрам, появилась при разговоре с инженером - когда ( поначалу ноября м-а), он приезжал и говорил, чтобы я пошла в УК с ним сейчас и забрала свое заявление либо ... либо см. или бы написала о том, что претензий к нему не имею. Как он произнес, если бы речь шла о наложении шин либо ... либо см. или о замене меньших труб (< 3 метров), то эта такая замена стояков могла быть проведена безвозмездно.вопрос задан 5 лет назад

Рубрики: Юридическая консультация

Leave A Reply

Your email address will not be published.