ЖУРНАЛ JV-journal

Правовое регулирование банкротства специализированных обществ и ипотечных агентов.

Особенности правового регулирования банкротства специализированных обществ и ипотечных агентов определяются необходимостью обеспечения интересов залогодержателей владельцев облигаций, обеспеченных залогом денежных требований и иного имущества, эмитированных специализированными обществами, и залогодержателей владельцев облигаций с ипотечным покрытием, эмитированных ипотечными агентами.
Особенности правового положения специализированных обществ и ипотечных агентов предусмотрены соответственно Федеральным законом от 22 апреля 1996 г. № 39-ФЗ О рынке ценных бумаг и Федеральным законом от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ Об ипотечных ценных бумагах.
Специализированные общества специализированные финансовые общества и специализированные общества проектного финансирования, создаваемые в организационно-правовых формах акционерных обществ или обществ с ограниченной ответственностью (гл. 3.1 Закона о рынке ценных бумаг.
Предметом деятельности специализированного финансового общества является приобретение денежных требований по кредитным договорам, договорам займа или иным обязательствам, включая требования, которые возникнут в будущем из существующих или из будущих обязательств, приобретение иного имущества, связанного с приобретаемыми денежными требованиями, в том числе по договорам лизинга и договорам аренды, и осуществления эмиссии облигаций, обеспеченных залогом денежных требований.
Предметом деятельности специализированного общества проектного финансирования является финансирование долгосрочного (не менее 3 лет) инвестиционного проекта путем приобретения денежных требований по обязательствам, которые возникнут в связи с реализацией имущества, созданного в результате осуществления такого проекта, с оказанием услуг, производством товаров или выполнением работ при использовании имущества, созданного в результате осуществления такого проекта, а также путем приобретения иного имущества, необходимого для осуществления или связанного с осуществлением такого проекта, и осуществления эмиссии облигаций, обеспеченных залогом денежных требований и иного имущества.
Ипотечные агенты специализированные хозяйственные общества (акционерное общество, общество с ограниченной ответственностью), исключительным предметом деятельности которых является приобретение прав требования по кредитам (займам), обеспеченным ипотекой, или закладных и которому в соответствии с указанным законом предоставлено право осуществлять эмиссию облигаций с ипотечным покрытием (ст. 8 Закона об ипотечных ценных бумагах.
Особенности судопроизводства по делам о банкротстве.
Особенности судопроизводства по делам о банкротстве специализированных обществ проявляются, в частности, в следующем (ст. 230.1, 230.2 Закона о банкротстве.
Заявление о признании специализированного общества банкротом подается в суд представителем владельцев облигаций специализированного общества на основании решения общего собрания владельцев облигаций. К заявлению представителя владельцев о признании специализированного общества банкротом прилагаются протокол общего собрания владельцев облигаций и заверенная надлежащим образом копия решения о выпуске облигаций.
Суд, при наличии признаков банкротства, установленных Законом о банкротстве, принимает решение о признании специализированного общества банкротом и об открытии конкурсного производства и утверждает конкурсного управляющего в течение месяца с даты принятия к производству заявления о признании специализированного общества банкротом. Процедуру наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления при банкротстве специализированного общества не применяются.
Кредиторы вправе предъявить свои требования к специализированному обществу в течение месяца с даты включения сведений о признании специализированного общества банкротом и об открытии конкурсного производства в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. Если в деле о банкротстве должника интересы кредиторов владельцев облигаций представляет представитель владельцев облигаций, он уведомляется о получении требований кредиторов. Уведомление каждого кредитора владельца облигаций при этом не требуется. Представитель владельцев облигаций признается лицом, участвующим в деле о банкротстве специализированного общества.
Судопроизводство по делам о банкротстве ипотечных агентов (подача заявления, рассмотрение дела) осуществляется с теми же особенностями, с учетом которых осуществляется судопроизводство в отношении специализированных обществ (ст. 230.5 Закона о банкротстве.
Особенности конкурсного производства.
Особенности конкурсного производства в отношении специализированных обществ . признанных банкротами, проявляются в правилах.
Продажи имущества, составляющего залоговое обеспечение облигаций специализированного общества.
Удовлетворения требований кредиторов с залоговым обеспечением и передачи имущества, составляющего залоговое обеспечение облигаций специализированного общества, другому специализированному обществу (ст. 230.3, 230.4 Закона о банкротстве.
Продажи имущества, составляющего залоговое обеспечение облигаций специализированного общества, осуществляется в порядке, установленном ст. 138 Закона о банкротстве, с учетом следующих особенностей. Порядок, условия проведения торгов и начальная продажная цена имущества, составляющего залоговое обеспечение облигаций специализированного общества, определяются представителем владельцев облигаций с таким залоговым обеспечением на основании решения общего собрания владельцев указанных облигаций, а при отсутствии представителя владельцев указанных облигаций или непринятия соответствующего решения общим собранием владельцев указанных облигаций конкурсным управляющим.
Требования кредиторов с залоговым обеспечением удовлетворяются в рамках требований кредиторов третьей очереди с особенностями, предусмотренными ст. 138 Закона о банкротстве. В частности, если в деле о банкротстве должника интересы кредиторов владельцев облигаций с залоговым обеспечением в соответствии с условиями выпуска облигаций. В случае отсутствия представителя владельцев облигаций требования кредиторов с залоговым обеспечением удовлетворяются в соответствии с очередностью, установленной условиями выпуска таких облигаций.
Законом о банкротстве предусмотрена возможность на основании определения суда, принятого по ходатайству собрания кредиторов, передачи имущества, составляющего залоговое обеспечение облигаций специализированного общества должника (эмитента облигаций), другому специализированному обществу в порядке, установленном решением собрания кредиторов. При этом другое специализированное общество принимает на себя все права и обязанности специализированного общества эмитента облигаций (ст. 230.4 Закона о банкротстве). Законом о рынке ценных бумаг и Законом о банкротстве предусмотренном залогом, от одного специализированного общества к другому (замена эмитента облигаций), в частности.
обязательства по облигациям специализированного финансового общества могут быть переданы только другому специализированному финансовому обществу, а обязательства по облигациям специализированного общества проектного финансирования только другому специализированному обществу проектного финансирования.
замена эмитента облигаций допускается с согласия владельцев облигаций путем принятия решения общим собранием владельцев таких облигаций в порядке и на основаниях, предусмотренных Законом о банкротстве.
передача имущества, составляющего залоговое обеспечение облигаций специализированного общества, иному специализированному обществу допускается при условии, если рыночная стоимость указанного имущества, определяемая оценщиком, превышает совокупный размер обязательств по таким облигациям не более чем на 10.
если имущества, которое остается у специализированного общества после передачи предмета залога, недостаточно для погашения требований, подлежащих удовлетворению вне очереди (судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражному управляющему и т.п.), а также требований кредиторов первой и второй очередей, то специализированное общество, которому передается предмет залога, обязано перечислить необходимую для погашения указанной задолженности денежную сумму на специальный банковский счет должника, с которого конкурсным управляющим осуществляется расчеты по указанным требованиям.
Требования кредиторов, обеспеченные залогом, предмет которого передан в соответствии с указанными правилами, исключаются конкурсным управляющим из реестра требований кредиторов.
Особенности осуществления конкурсного производства в отношении ипотечных агентов . признанных банкротами, включая правила реализации (в том числе продажи) ипотечного покрытия, содержатся в ст. 16.1 и 16.2 Закона об ипотечных ценных бумагах. Представляется, что правильнее было бы соответствующее положение изъять из Закона об ипотечных ценных бумагах и разместить в 3 гл. XI Закона о банкротстве.
Арбитражный суд по делу о банкротстве / Читать все про банкротство.

Рубрики: Юридическая консультация

Leave A Reply

Your email address will not be published.