ЖУРНАЛ JV-journal

Снос или реконструкция аварийного жилого дома

Здрасти.Установлен новый порядок изъятия земляных участков для муниципальных и городских нуждФедеральный закон от 31.12.2014 N 499-ФЗ "О внесении конфигураций в Земляной кодекс Русской Федерации и отдельные законодательные акты Русской Федерации"Так, Федеральным законом внесены бессчетные поправки в Земляной кодекс РФ, Штатский кодекс РФ и целый ряд законодательных актов.Собственники, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земляных участков Федеральным законом объединены в одно общее определение - правообладатели земляных участков.Уточнены основания изъятия земляных участков для муниципальных и городских нужд. В Земляной кодекс РФ введена новенькая глава, устанавливающая порядок изъятия земляных участков для муниципальных и городских нужд. Определены органы, принимающие решение об изъятии земляных участков, условия изъятия, порядок воззвания в уполномоченные органы исполнительной власти либо органы местного самоуправления с ходатайством об изъятии земляных участков, порядок принятия решения об изъятии, особенности определения размера возмещения в связи с изъятием, порядок заключения соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных либо городских нужд.Установлены особенности муниципального кадастрового учета и гос регистрации прав на неподвижное имущество при его изъятии для муниципальных либо городских нужд.Уточнено, что за земляной участок, изымаемый для муниципальных либо городских нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения в него врубаются рыночная цена земляного участка, право принадлежности на который подлежит прекращению, либо рыночная цена других прав на земляной участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такового земляного участка, в том числе упущенная выгода.Установлен порядок предоставления жилого помещения по договору общественного найма в связи с изъятием земляного участка, на котором размещено такое жилое помещение либо размещен многоквартирный на песке построенный см. неосновательный, в каком находится такое жилое помещение, для муниципальных либо городских нужд.Определен порядок прекращения прав людей и юридических лиц на земляные участки и водные объекты, нужные для ведения работ, связанных с использованием недрами.Федеральный закон вступает в силу с 1 апреля 2015 года.В согласовании со статьей 32 Жилищного кодекса РФ:8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может статься см. вероятно предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его цены при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земляным законодательством, соглашение об изъятии неподвижного имущества для муниципальных либо городских нужд, в том числе из-за несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответственный иск может статься см. вероятно предъявлен в течение срока деяния решения об изъятии земляного участка, на котором размещено такое жилое помещение либо размещен многоквартирный на песке построенный см. неосновательный, в каком находится такое жилое помещение, для муниципальных либо городских нужд. При всем этом обозначенный иск не может статься см. вероятно подан ранее чем до истечения 3-х месяцев со денька получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии неподвижного имущества для муниципальных либо городских нужд.Это значит, что чтобы помнить|для того чтоб изъять у Вас земляной участок и произвести снос администрация должна заключить с собственником соглашение, которым будет зафиксировано соответственное возмещение, без данного соглашения если собственник против, снос и изъятие вероятны только по решению суда, больше никак, если это не соблюдается администрацией допускается нарушение законодательства и Вы вправе как собственник обратиться с заявлением в прокуратуру для проведения соответственной проверки по данному факту.Если ответ был Вам полезен НАЖМИТЕ КНОПКУ "ОТВЕТ ПОЛЕЗЕН"

Рубрики: Юридическая консультация

Leave A Reply

Your email address will not be published.