ЖУРНАЛ JV-journal

Социальная ипотека — Капитальный ремонт

Детали вопроса: У меня и моей семьи квартира по "соц ипотека", стопроцентно ещё сумма не внесена потому собственником я не являюсь, появилась строчка полный ремонт по 5 руб за кв метр, в декабре в счёт-квитанции взяли за 2 месяца написал заявление на имя генерального директора ООО ук "строим будущее" делая упор на статью 154 часть 1 пункт 2 ЖК рф где сказано, что за полный ремонт платят только собственники жилого помещения, а два — и обчелся|мало я не собственник собственной квартиры соответственно и не собственник "общего имущества" (места общего использования) в многоквартирном доме.получил официальный ответ, письмом (цитирую):в соответствие с контрактом № 168-1\\ф управления многоквартирных домами от 02.10.2009 г. заключенным с но «государственный жилищный фонд при президенте рт» (гжф) на ООО ук "строим будущее" возложена обязанность по предоставлению счёт-извещений гражданам получившие жильё по программке "соц ипотека" за жилищно-коммунальные услуги включая плату за полный ремонт. в связи с внесением конфигураций в ЖК рф - глава 15 "общее положение о полном ремонте общего имущества в многоквартирных домах и порядок их финансирования" ООО ук "строим будущее" заключило соглашение о формирование фонда кап., ремонта и об организации проведения кап., ремонта № 292 от 30 июня 2014 г, предметом которого является каждомесячные перечисления в установленные сроки в соответствие со статьей 171 ЖК рф, и в полном объёме на счёт регионального оператора взнос на кап., ремонт по всем жилых объектам находящимся в управлении ук в том числе и жилых объектов построенные по программке "соц ипотека" во выполнение поручения, но гжф о внесение в счёт квитанции позиции "полный ремонт" гражданам получившие жильё по программке "соц ипотека" ООО ук "строим будущее" направила в ООО "городской расчётный центр" письменное воззвание о начисление с 1 октября 2014 г. данной категории людей.хотя статься 171 ЖК рф звучит совершенно так этак|как-нибудь.и в шапке ответного письма написали ,собственнику жилого помещения и ниже мои данные каковым я не являюсь по ипотеки ещё даже 1/2 часть не выплачена а в договоре "социальной ипотеке" обозначено собственником я стану после полного погашения ипотеки.был на приему у заместителя директора управляющей компании, получил ответ, строчку полный ремонт ввели на основание письма от но «государственный жилищный фонд при президенте рт»вот опубликованное на веб-сайте ООО ук "строим будущее" письмо от но «государственный жилищный фонд при президенте рт» + решения суда исков по кап., ремонту они опираются на их -http://stroim-bud.ru/netcat_files/101/52/h_13ebba2b7a578209d018cbce1c32f9e1 - отослал файлом, собственный контракт не сканировал нет сканера.и существует ещё как есть|во всем блеске приказ где нас участников программки "соц ипотека" они определяют как нанимателе, у меня в договору соц., ипотеки попадаю в категорию "выкуп" ставка оплаты право использования (найма) в размере 5 руб за 1 кв.м «неоплаченных кв.м» «будущей своей квартиры».http://mail.gilfondrt.ru/private/docs/naim2010.pdfхотя в моём договоре социальной ипотеки чётко прописано (цитирую)1. предмет контракта:1.1 реальный контракт составлен и подписан сторонами во выполнение нормативных актов, регулирующих отягощения по гос поддерЖКи в улучшение жилищных критерий нуждающимся гражданам вставших на учёт по "социальной ипотеки" реальный контракт возмездно передаёт гражданину права «государственного жилищного фонда при президенте рт» на "право использования" дизайна права принадлежности на инвестированные "будущие собственные квартиры". переход права по оформлению права принадлежности осуществляется после внесения 100% "задатка" гражданина. реальный контракт обеспечивает право гражданина избрать свою будущую свою квартиру, использовать её.2 определения, используемые в договоре.2.1"будущая собственная квартира" гражданина - объект права на момент заключения контракта в виде издержек, выкупаемый по итогу "выбора" у но «государственного жилищного фонда при президенте рт» оковём внесение "задатков" "будущая собственная квартира" становиться квартирой с момента регистрации гражданином право принадлежности на неё.прошу вас ответить мне на это письмо, легитимны и правомерны ли деяния ООО ук "строим будущее" и но «государственного жилищного фонда при президенте рт» за включение в счёт-квитанцию строчки "полный ремонт" и начисление за него платы участникам программки "социальной ипотеки. прошу вас посодействовать мне в разрешение этого вопроса.вопрос задан 2 года вспять

Рубрики: Юридическая консультация

Leave A Reply

Your email address will not be published.