ЖУРНАЛ JV-journal

Способы обеспечения исполнения обязательств (залог поручительство банковская гарантия неустойка задаток

Контракт об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с подходящим имуществом.Существо удержания как метода обеспечения выполнения обязанностей состоит в праве кредитора задерживать оказавшуюся у него вещь должника до погашения долга под опасностью ублажения требований за счет цены удерживаемого имущества.Удержание является также одним из проявлений самозащиты, так как допускается только при нарушении прав кредитора, осуществляется с целью пресечь это правонарушение, является адекватной защитой интересов кредитора и применяется кредитором без воззвания к суду.Правило об удержании сформулировано в виде норм, общих для всех обязанностей. Удержание обеспечивает обязательство меж должником и кредитором независимо от его субъектного состава и от того, из чего оно появляется, - из контракта, вследствие причинения вреда, неосновательного обогащения либо других оснований, обозначенных в ГК РФ.Поручительство является всераспространенным методом обеспечения выполнения обязанностей, под которым понимается обязательство третьего лица перед кредитором должника нести ответственность за должника в случае неисполнения последним его обязательства.Пункт 1 ст. 361 ГК РФ определяет поручительство как контракт, заключаемый по правилам гл. 28 ГК РФ. Контракт поручительства является консенсуальным и безвозмездным.Содержанием обязательства является обязанность поручителя при неисполнении либо ненадлежащем выполнении должником основного обязательства нести ответственность перед кредитором вместе с должником. Размер валютного обязательства поручителя перед кредитором определяется соответственно объемом ответственности должника перед кредитором. Стороны вправе по договору поручительства предугадать другой порядок и размер ответственности.Контракт поручительства прекращается:с прекращением головного обязательства-в случае перевода долга, если поручитель не выразит согласия отвечать за нового должника-в случае отказа кредитора от принятия соответствующего выполнения, предложенного должником либо поручителем.по истечении обозначенного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если как есть|во всем блеске срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со денька пришествия срока выполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю. Когда срок выполнения основного обязательства не указан и не может статься см. вероятно определен либо определен моментом востребования, поручительство прекращается, если кредитор не предъявит иска к поручителю в течение 2-ух лет со денька заключения контракта поручительства (ст. 367 ГК РФ).В силу банковской гарантии банк, другое кредитное учреждение либо страховая организация (гарант) дают по требованию другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в согласовании с критериями даваемого гарантом обязательства валютную сумму по представлении бенефициаром письменного требования об ее уплате.Банковская гарантия характеризуется последующими чертами:Определенная самостоятельность, независимость от обеспечиваемого ею обязательства, даже если в гарантии содержится ссылка на это обязательство. В этом основное отличие банковской гарантии от других методов обеспечения выполнения обязанностей, которые носят акцессорный нрав.Безотзывность. Гарант вправе отозвать гарантию исключительно в том случае, если в ней предусмотрена такая возможность.Непередаваемость прав. Бенефициар может уступить третьему лицу принадлежащее ему по банковской гарантии право требования к гаранту только в этом случае, если такая возможность предусмотрена в самой гарантии.Возмездность. За выдачу гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение.Высочайшая степень формализованности отношений.Субъектный состав банковской гарантии довольно специфичен.В отношениях, возникающих по поводу банковской гарантии, участвуют три субъекта:гарант (только банк, другое кредитное учреждение либо страховая организация)-принципал ( сведущее в чем-л. см. знаток, которое в каком-либо обязательстве выступает в качестве должника)-бенефициар (кредитор принципала по обеспечиваемому банковской гарантией обязательству).Задаток - это валютная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в подтверждение заключения контракта и в обеспечение его выполнения (ст. 380 ГК РФ).Соглашение о задатке независимо от его суммы должно быть заключено исключительно в письменной форме. При нарушении этого правила, при наличии спора стороны не могут ссылаться на свидетельские показания в доказательство выдачи задатка.Задаток следует отличать от аванса. И в том, и в другом случае передается валютная сумма в счет будущих платежей. Но аванс делает только одну платежную функцию, а задаток, не считая того, обеспечительную, потому правила относительно возврата двойной валютной суммы либо невозвращения ее к авансу не применимы.

Рубрики: Юридическая консультация

Leave A Reply

Your email address will not be published.