ЖУРНАЛ JV-journal

Строительство ИГБ

Детали вопроса: Здрасти, почетаемые юристы.В феврале 2011 года обратился в Администрацию нашего городка в Комитет Архитектуры и Градостроительства, 1-го из ЗАТО (Закрытое Административное Территориальное Объединение) по поводу строительства ИГБ (личные гаражные боксы), не путать с гаражными кооперативами и обществами. В Комитете произнесли, что нам подфартило есть место под 6-ть боксов, но нужно отыскать 6-ть желающих, с пропиской естественно в этом городке и что 1-ый шаг: «Постановление о подготовительном согласовании места размещения ИГБ» уже пройден 26.10.2009 года тем ИГБ, к которому мы мы будем пристраиваться, но как самостоятельное ИГБ.Получив копию данного Постановления в Архиве Администрации, обнаружив еще 5-ть желающих «счастливчиков» желающих освоить профессию строитель собственного счастья, собрав с их заявления о желании вступить в ИГБ, копии паспортов РФ, с пропиской в этом городке, написал заявление на имя Главы Администрации «О предоставлении земляного участка для строительства объекта ( с за ранее согласованным местом размещения объекта) » с указанием срока периода строительства рассчитанным проектной организацией = 8 месяцев.Сделал проект грядущего ИГБ:-Проект производства работ-архитектурно- строй решения- расчет длительности строительстваПроект был согласован с председателем Комитета Архитектуры, завизирован. Экземпляр с визами отправился на пыльные полки Комитета, а не завизированный нам.02.06.2011 года получили Постановление «О формировании земляного участка для строительства 6-ти личных гаражных боксов».После этого было изготовлено:- Акт разбивки земляного участка-межевой план-постановка на кадастровый учет-заключение контракта аренды земляного участка.Контракт аренды подписан арендодателем 12 января 2012 года, нами членами ИГБ 20 марта 2012, при всем этом было обговорено и в договоре прописано что начинаем стройку 15 мая 2012 по 14.01.2013г.(8 месяцев).После истечения 8 месяцев, пришли в Земляной комитет для расчета аренды сверх периода строительства, 1-ые четыре месяца по ставке уже 1,5 позже по ставке5, попросили высчитать до конца года 2013. По почте получили уведомление о размере арендной платы с квитанцией, которую оплатили.В конце ноября как приличные люди пошли в Земельныйй комитет для расчета арендной платы на год 2014. Получив ответ что ставка уже будет 10. Но посмотрев по документам, произнесли , что контракт с нами они порвали еще в сентябре 2013. По каким причинам, если плата была до конца года, на этот вопрос вразумительного ответа мы не получили.На вопрос»Что делать и как быть?» Получили в ответ последующее:- делайте новое межевание- делайте дополнения к постановлениям в Комитете Архитектуры- заключайте новый контракт аренды.И здесь начался футбольный матч.Обратившись в Комитет Архитектуры к спецам, они выслали меня к начальнику Комитета.Посмотрев что угодно|чего только нет мои имеющиеся бумаги, он задал вопрос, от которого пошел прохладный пот и прибило к стулу на котором посиживал: «А где у вас разрешение на строительство?»Об этом разрешении я даже близко на знал, потому что с вопросом стройки занимаюсь в первой, ни спецы мне ни чего не гласили. Я приносил те документы, справки, проекты, заявления, которые мне гласили спецы Комитета.После того, как выяснилось что такового разрешения нет, меня огорошили что объект который мы все таки строим по мере возникновения денег, является самовольной постройкой, даже если мы напишем новое заявление о предоставлении земляного участка под строительство, при выезде комиссии на место, они не сумеют дать добро на предоставлении участка поэтому, что за облаками|в вышине есть уже начатое строение. Посоветовав обратится к Главе Администрации на прием по личным вопросам,Если он даст добро на выдачу Разрешения на строительство, то Комитет его выдаст.Обратившись в приемную, меня развернули В комитет к председателю Камера Архитектуры, выслушав меня, он выслал меня снова к начальнику, что надо|отвечающий своему назначению к Главе.Но произнесли есть три пути решения:1) Что угодно|чего только нет кинуть2) Через трибунал3) К Главе Администрации4) Объект незавершенного строительстваПри этом дав еще пару дельных советов: по ст.55 Кодекса Градостроительства Разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется, они необходимы и их требуют вроде как в Торце при регистрации, при выводе из объекта строительства в объект законченного строительства.Люди добрые, помогите советом либо делом в проволочке бюрократических правил. Строили на кровные копейки, смотря вроде в счастливое будущее.Заблаговременно спасибо, с почтением к Вам, Поликарпов Владимир.вопрос задан 3 года вспять

Рубрики: Юридическая консультация

Leave A Reply

Your email address will not be published.