ЖУРНАЛ JV-journal

В каких случаях может быть проведено списание ипотеки молодым семьям

В каких случаях может быть проведено списание ипотеки молодым семьям.

Ипотека – это долгосрочный крупный кредит, предоставляемый заемщику банком-кредитором для приобретения ликвидных видов недвижимости. Ипотечный заем позволяет приобрести разные виды жилья, внося при этом в качестве первоначального взноса лишь малую часть от общей стоимости жилой недвижимости.

При рождении у молодой семьи ребенка законодательством предусмотрено погашение части ипотечного кредита, выделенного семье для приобретения жилья. Для того чтобы воспользоваться списанием ипотеки, молодой семье необходимо быть участником государственной целевой программы, направленной на предоставление доступного жилья молодым семьям.

Списание ипотеки может производиться как части денежного эквивалента, приравниваемого к стоимости определённого количества ипотечной площади, так и задолженности по кредитному займу. При рождении у молодой семьи первого ребёнка списание ипотеки распространяется на часть общей площади жилья, приобретённого в ипотеку, равную восемнадцати квадратным метрам, при рождении второго ребёнка списывается столько же, при рождении третьего государством погашается остаточная сумма ипотечного займа.

Списание ипотеки в виде компенсации за восемнадцать квадратных метров жилья при рождении у молодой семьи ребёнка будет рассчитываться с учётом норм, установленных в региональных муниципалитетах. Нормативы, касающиеся списания ипотеки, устанавливаются органами местного самоуправления ежеквартально. Сумма государственной субсидии, позволяющая молодой семье рассчитывать на списание ипотеки, определяется исходя из фактической стоимости одного квадратного метра жилой площади.

Субсидии на списание ипотеки предоставляются государством молодым семьям в безналичной форме путем зачисления денежных средств на счет получателя в финансово-кредитной организации. Выплата компенсации в счет списания ипотеки должна осуществляться по заявлению одного из родителей региональным фондом жилья и ипотеки.

Сотрудники нашего ресурса готовы помочь молодым семьям разобраться в тонкостях ипотечного кредитования и воспользоваться правом списания ипотеки за счет государственной субсидии.

Для получения субсидии в счёт списания ипотеки молодая семья при рождении ребенка должна подать в региональный отдел по работе с молодыми семьями пакет документов, включающий: копии и оригиналы паспортов родителей; копию свидетельства о заключении брака; копии детских свидетельств о рождении; копию кредитного договора; справку, подтверждающую остаточный долг по ипотечному кредиту; копию договора купли-продажи; копию свидетельства на право собственности. Можно добавить, что документы от имени молодой семьи, претендующей на государственную субсидию, могут быть поданы в региональные органы одним из супругов. Размер государственной субсидии рассчитывается региональными органами на дату предоставления ипотечного кредита молодой семье и не может превышать остатка, фиксированного в документах, невыплаченной части ипотечного кредитного займа.

 

 

Рубрики: Юридическая консультация

Leave A Reply

Your email address will not be published.