ЖУРНАЛ JV-journal

Юридическая помощь в делах, связанных с определением и выделением доли жилой площади

Основные детали при определении и выделении доли жилплощади

 

Жизнь – это не предсказуемая штука, сегодня вы тихо и мирно живете со своими родственниками и близкими вам людьми на территории одной жилой площади, а завтра уже приходится заниматься вопросом разделения квартиры (дома) или определением и выделением ее доли на законных основаниях по итогам судебного решения.

 

Если ситуация сложилась так, что продать или разменять жилплощадь не в силах по каким-либо причинам, тогда у вас остается только один вариант – определение и выделение доли квартиры (дома) через судебные разбирательства.

 

Но прежде, чем такие действия применить на практике, вы должны в устном и мирном порядке выяснить долю каждого из собственников жилья с учетом определения права владения на общее имущество. При разделении или определении и выделении доли жилплощади, что предусмотрено соглашением собственников или законом (в крайнем случае), выделенные доли должны быть равными.

 

Так как без вмешательства суда в процесс определения и выделения доли квартиры (дома) такая ситуация не решаема, то профессиональное досудебное и судебное юридическое сопровождение дела является неотъемлемой частью для полного удовлетворения ваших запросов.

 

Обращение за помощью к опытному юристу по жилищным вопросам – это гарантия того, что ваши споры, касательно определения и выделения доли квартиры (дома), будут решены как можно быстрым и выгодным для вас способом. До момента прибегания к юридическим услугам и помощи, предлагаем также ознакомиться со своими правами, касающихся определения и выделения доли жилплощади, и которые прописаны в Статье 252 РФ.

  1. Имущество, находящееся в общей собственности, может быть разделено между сторонами в мирном и досудебном порядке по их обоюдному соглашению.
  2. Участники общей собственности в полной мере имеют право требовать выдела своей доли из общего имущества.
  3. При не достижении согласия между сторонами общей собственности в процессе решения способа раздела или выделения доли жилого имущества, одна из сторон общей собственности вправе решить конфликт в судебном порядке. Если же суд решит, что выделение доли в натуре невозможно, так как это не допускается законом или выделение доли повлечет за собой несоразмерный ущерб имуществу, из которого хотят выделить долю, такую ситуацию тогда решают иным путем.

 

Долевому участнику дается первостепенное право выплаты стоимости оставшейся доли другим участниками долевой собственности (согласно ст. 250 Гражданского кодекса РФ). Или же, наоборот, сторона общей собственности, которая обратилась в суд для выделения доли имущества, может получить денежную выплату за свою часть жилплощади. Для реализации такой процедуры осуществляется заключение «Соглашения об установлении долей» между самим владельцами имущества.

 

Начиная с этого момента, в процесс составления и заключения соглашения обязательно должна быть включена третья сторона - юрист по жилищным делам. Юрист подготовит весь пакет документов (сюда же входит услуга выписки из домовой книги и из БТИ: поэтажный план и экспликация) для осуществления квартирной сделки.

 

Юрист по жилищным делам также предоставит профессиональные юридические услуги на всех этапах определения и выделения доли жилплощади, а именно:

 

- Проведет грамотные переговоры с участником общей собственности для определения и выделения доли жилплощади в досудебном порядке.

- Сбор и подача документов, а также иска в суд для определения и выделения доли жилплощади.

- При необходимости подаст решение суда на повторное рассмотрение в Арбитражный Суд.

- Проконтролирует доведение до исполнения решения суда.

- И т.п.

 

Определение и выделение доли жилплощади не возможно провести без профессиональной помощи юриста по жилищным делам. Поэтому опытный юрист по жилищным делам оперативно готов предоставить вам свои услуги на любом этапе рассмотрения дела.

Рубрики: Закон и право

Leave A Reply

Your email address will not be published.