ЖУРНАЛ JV-journal

Юридически законное расширение балкона

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, подмену либо перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электронного либо другого оборудования, требующие внесения конфигурации в техпаспорт жилого помещения.2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения конфигурации в техпаспорт жилого помещения.Статья 26. Основание проведения переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения1. Переустройство и (либо) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (дальше - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.2. Для проведения переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения либо уполномоченное им сведущее в чем-л. см. знаток (дальше в истинной главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (либо) перепланируемого жилого помещения конкретно либо ... либо см. или через функциональный центр в согласовании с заключенным ими в установленном Правительством Русской Федерации порядке соглашением о содействии представляет:(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)1) заявление о переустройстве и (либо) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Русской Федерации федеральным органом исполнительной власти-(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (либо) перепланируемое жилое помещение (подлинники либо засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)-3) приготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (либо) перепланировки переустраиваемого и (либо) перепланируемого жилого помещения-4) техпаспорт переустраиваемого и (либо) перепланируемого жилого помещения-5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (либо) перепланируемое жилое помещение на основании контракта общественного найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных реальным пт документов наниматель переустраиваемого и (либо) перепланируемого жилого помещения по договору общественного найма)-6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение либо на песке построенный см. неосновательный, в каком оно находится, является монументом архитектуры, истории либо культуры.2.1. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пт 4 и 6 части 2 истинной статьи, а также в случае, если право на переводимое помещение записанно в Едином муниципальном реестре прав на неподвижное имущество и сделок с ним, документы, предусмотренные пт 2 части 2 истинной статьи. Для рассмотрения заявления о переустройстве и (либо) перепланировке жилого помещения орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (либо) перепланируемого жилого помещения запрашивает последующие документы (их копии либо находящиеся в их сведения), если они не были представлены заявителем по своей инициативе:1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (либо) перепланируемое жилое помещение, если право на него записанно в Едином муниципальном реестре прав на неподвижное имущество и сделок с ним-2) техпаспорт переустраиваемого и (либо) перепланируемого жилого помещения-3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение либо на песке построенный см. неосновательный, в каком оно находится, является монументом архитектуры, истории либо культуры.(часть 2.1 введена Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе добиваться от заявителя представление других документов не считая документов, истребование которых у заявителя допускается в согласовании с частями 2 и 2.1 истинной статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их списка и даты их получения органом, осуществляющим согласование, а также с указанием списка документов, которые будут получены по междуведомственным запросам. В случае представления документов через функциональный центр расписка выдается обозначенным функциональным центром. Муниципальные органы, органы местного самоуправления и подведомственные муниципальным органам либо органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы, обозначенные в части 2.1 истинной статьи, должны навести в орган, осуществляющий согласование, запрошенные таким органом документы (их копии либо находящиеся в их сведения). Запрошенные документы (их копии либо находящиеся в их сведения) могут представляться на картонном носителе, в форме электрического документа либо ... либо см. или в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электрического документа.(часть 3 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))4. Решение о согласовании либо об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответственного заявления и других представленных в согласовании с частями 2 и 2.1 истинной статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позже чем через 40 5 дней со денька представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в согласовании с истинной статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, обозначенных в части 2 истинной статьи, через функциональный центр срок принятия решения о согласовании либо об отказе в согласовании исчисляется со денька передачи функциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.(часть 4 в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ (ред. 28.07.2012))5. Орган, осуществляющий согласование, не позже чем через три рабочих денька со денька принятия решения о согласовании выдает либо направляет по адресу, обозначенному в заявлении, либо ... либо см. или через функциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такового решения. Форма и содержание обозначенного документа инсталлируются уполномоченным Правительством Русской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В случае представления заявления о переустройстве и (либо) перепланировке через функциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в функциональный центр, если другой метод его получения не указан заявителем.(в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ)6. Предусмотренный частью 5 истинной статьи документ является основанием проведения переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения.Статья 27. Отказ в согласовании переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения1. Отказ в согласовании переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения допускается в случае:1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 реального Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 реального Кодекса возложена на заявителя-(в ред. Федерального закона от 03.12.2011 N 383-ФЗ)1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа гос власти, органа местного самоуправления либо ... либо см. или подведомственной органу гос власти либо органу местного самоуправления организации на междуведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (либо) инфы, нужных для проведения переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения в согласовании с частью 2.1 статьи 26 реального Кодекса, если соответственный документ не был представлен заявителем по своей инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения по обозначенному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такового ответа уведомил заявителя о получении такового ответа, предложил заявителю представить документ и (либо) информацию, нужные для проведения переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения в согласовании с частью 2.1 статьи 26 реального Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (либо) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со денька направления уведомления-(п. 1.1 введен Федеральным законом от 03.12.2011 N 383-ФЗ)2) представления документов в ненадлежащий орган-3) несоответствия проекта переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с неотклонимой ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 истинной статьи.3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения выдается либо направляется заявителю не позже чем через три рабочих денька со денька принятия такового решения и может статься см. вероятно обжаловано заявителем в судебном порядке.Статья 28. Окончание переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения1. Окончание переустройства и (либо) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.2. Акт приемочной комиссии должен быть ориентирован органом, осуществляющим согласование, в орган либо компанию, осуществляющие муниципальный учет объектов неподвижного имущества в согласовании с Федеральным законом "О муниципальном кадастре недвижимости".(в ред. Федерального закона от 13.05.2008 N 66-ФЗ)Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (либо) самовольной перепланировки жилого помещения1. Самовольными являются переустройство и (либо) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 реального Кодекса, либо с нарушением проекта переустройства и (либо) перепланировки, представлявшегося в согласовании с пт 3 части 2 статьи 26 реального Кодекса.2. Самовольно переустроившее и (либо) перепланировавшее жилое помещение сведущее в чем-л. см. знаток несет предусмотренную законодательством ответственность.3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (либо) перепланировано, либо наниматель такового жилого помещения по договору общественного найма должен привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.4. На основании решения суда жилое помещение может статься см. вероятно сохранено в переустроенном и (либо) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и легитимные интересы людей либо ... либо см. или это не делает опасность их жизни либо здоровью.5. Если соответственное жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в обозначенный в части 3 истинной статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, трибунал по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 истинной статьи, воспринимает решение:1) в отношении собственника о продаже с общественных торгов такового жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от реализации такового жилого помещения средств за вычетом расходов на выполнение судебного решения с возложением на нового собственника такового жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние-2) в отношении нанимателя такового жилого помещения по договору общественного найма о расторжении данного контракта с возложением на собственника такового жилого помещения, являвшегося наймодателем по обозначенному договору, обязанности по приведению такового жилого помещения в прежнее состояние.6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 истинной статьи порядке, либо для собственника такового жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 истинной статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такового жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в обозначенный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с общественных торгов в установленном частью 5 истинной статьи порядке.

Рубрики: Закон и право

Leave A Reply

Your email address will not be published.